§ LAND PRICE POINT
西神楽南１条３丁目２４８番６１
北海道 旭川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,900/㎡
2025年 坪単価
¥22,810/坪
20年累積
-49.64%
CAGR
-3.37%/年
ピーク
2005年
¥13,700
旭川市中央値比
×0.29
中央値 ¥23,900
§ DATA INSIGHTS
旭川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,900/㎡ で、旭川市内の住宅地中央値 ¥23,900/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,700 | — |
| 2006 | ¥12,500 | -8.76% |
| 2007 | ¥12,000 | -4% |
| 2008 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2009 | ¥11,500 | +0% |
| 2010 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2012 | ¥10,000 | -5.66% |
| 2013 | ¥9,200 | -8% |
| 2014 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2015 | ¥8,500 | -3.41% |
| 2016 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2017 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2018 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2019 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2020 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2021 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2022 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2023 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2024 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2025 | ¥6,900 | -2.82% |
旭川市の概要
この地点が所在する旭川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
329,306人
1人当たり課税対象所得
¥24,905,531
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥23,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
１０条通１３丁目２４番１１４
旭川 (2,000m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -14.57%
３条通２１丁目１９７３番６７
旭川 (2,100m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 +7.69%
５条西４丁目１４８５番２８１
旭川 (2,200m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -23.06%
８条通２０丁目１９５９番１５
旭川 (2,700m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -17.15%
９条通１丁目１４８５番６４２
旭川 (1,800m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -4.44%
旭岡３丁目２番２０
旭川 (5,800m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -18.18%
旭川市の他の用途
よくある質問
- Q.01
旭川市西神楽南１条３丁目２４８番６１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西神楽南１条３丁目２４８番６１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.37%/年です。
- Q.03
西神楽南１条３丁目２４８番６１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西神楽 (400m)です。
- Q.04
西神楽南１条３丁目２４８番６１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000780
LAST UPDATED
2026/4/15