§ LAND PRICE POINT
東２丁目４９６１番１外
広島県 安芸郡海田町 · 住宅地 · 東２－１－２０
2025年 ㎡単価
¥78,500/㎡
2025年 坪単価
¥259,504/坪
20年累積
-2.73%
CAGR
-0.14%/年
ピーク
2005年
¥80,700
安芸郡海田町中央値比
×0.64
中央値 ¥122,000
§ DATA INSIGHTS
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,700 | — |
| 2006 | ¥79,100 | -1.98% |
| 2007 | ¥77,500 | -2.02% |
| 2008 | ¥76,000 | -1.94% |
| 2009 | ¥73,500 | -3.29% |
| 2010 | ¥71,200 | -3.13% |
| 2011 | ¥68,800 | -3.37% |
| 2012 | ¥66,700 | -3.05% |
| 2013 | ¥65,500 | -1.8% |
| 2014 | ¥66,700 | +1.83% |
| 2015 | ¥67,600 | +1.35% |
| 2016 | ¥68,700 | +1.63% |
| 2017 | ¥70,200 | +2.18% |
| 2018 | ¥72,500 | +3.28% |
| 2019 | ¥73,600 | +1.52% |
| 2020 | ¥74,300 | +0.95% |
| 2021 | ¥75,100 | +1.08% |
| 2022 | ¥76,100 | +1.33% |
| 2023 | ¥76,800 | +0.92% |
| 2024 | ¥77,500 | +0.91% |
| 2025 | ¥78,500 | +1.29% |
安芸郡海田町の概要
この地点が所在する安芸郡海田町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,636人
1人当たり課税対象所得
¥25,566,074
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥122,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
三迫１丁目１０８４番１７
海田市 (2,700m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 +15.68%
三迫１丁目２３２２番１外
海田市 (2,800m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +38.74%
三迫２丁目３４９１番２
海田市 (3,200m)
¥62,800/㎡坪 ¥207,603
累積 -19.59%
上市３１７番
海田市 (880m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 -5.47%
成本１４９７番１
海田市 (1,000m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 +15%
東昭和町６５６番４外
海田市 (1,200m)
¥167,000/㎡坪 ¥552,065
累積 +33.6%
安芸郡海田町の他の用途
よくある質問
- Q.01
安芸郡海田町東２丁目４９６１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東２丁目４９６１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.14%/年です。
- Q.03
東２丁目４９６１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は海田市 (3,200m)です。
- Q.04
東２丁目４９６１番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521786
LAST UPDATED
2026/4/15