§ LAND PRICE POINT
鶴江２丁目６１８番４
広島県 安芸郡府中町 · 住宅地 · 鶴江２－９－８
2025年 ㎡単価
¥207,000/㎡
2025年 坪単価
¥684,296/坪
20年累積
+50%
CAGR
+2.05%/年
ピーク
2025年
¥207,000
安芸郡府中町中央値比
×1.08
中央値 ¥192,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.15%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥138,000 | — |
| 2006 | ¥136,000 | -1.45% |
| 2007 | ¥136,000 | +0% |
| 2008 | ¥137,000 | +0.74% |
| 2009 | ¥132,000 | -3.65% |
| 2010 | ¥130,000 | -1.52% |
| 2011 | ¥128,000 | -1.54% |
| 2012 | ¥127,000 | -0.78% |
| 2013 | ¥127,000 | +0% |
| 2014 | ¥130,000 | +2.36% |
| 2015 | ¥133,000 | +2.31% |
| 2016 | ¥140,000 | +5.26% |
| 2017 | ¥148,000 | +5.71% |
| 2018 | ¥156,000 | +5.41% |
| 2019 | ¥164,000 | +5.13% |
| 2020 | ¥170,000 | +3.66% |
| 2021 | ¥173,000 | +1.76% |
| 2022 | ¥178,000 | +2.89% |
| 2023 | ¥185,000 | +3.93% |
| 2024 | ¥195,000 | +5.41% |
| 2025 | ¥207,000 | +6.15% |
安芸郡府中町の概要
この地点が所在する安芸郡府中町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,155人
1人当たり課税対象所得
¥54,655,565
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥192,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮の町５丁目１８０７番
天神川 (1,800m)
¥136,000/㎡坪 ¥449,586
累積 -6.85%
山田３丁目７番７
天神川 (2,100m)
¥161,000/㎡坪 ¥532,231
累積 +34.17%
鹿籠１丁目５４３０番５
向洋 (650m)
¥222,000/㎡坪 ¥733,883
累積 +53.1%
瀬戸ハイム２丁目４０２４番８
天神川 (2,900m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -6.9%
清水ケ丘１９２番６９
矢賀 (2,700m)
¥51,400/㎡坪 ¥169,917
累積 -31.56%
大須１丁目２６５番６
天神川 (440m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 -1.14%
よくある質問
- Q.01
安芸郡府中町鶴江２丁目６１８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥207,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鶴江２丁目６１８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.05%/年です。
- Q.03
鶴江２丁目６１８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢賀 (1,200m)です。
- Q.04
鶴江２丁目６１８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521779
LAST UPDATED
2026/4/15