§ LAND PRICE POINT
山田３丁目７番７
広島県 安芸郡府中町 · 住宅地 · 山田３－７－７
2025年 ㎡単価
¥161,000/㎡
2025年 坪単価
¥532,231/坪
20年累積
+34.17%
CAGR
+1.48%/年
ピーク
2025年
¥161,000
安芸郡府中町中央値比
×0.84
中央値 ¥192,500
§ DATA INSIGHTS
2017年に+6.48%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2017年の+6.48%でした。2017年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥120,000 | — |
| 2006 | ¥116,000 | -3.33% |
| 2007 | ¥115,000 | -0.86% |
| 2008 | ¥114,000 | -0.87% |
| 2009 | ¥109,000 | -4.39% |
| 2010 | ¥105,000 | -3.67% |
| 2011 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2012 | ¥98,000 | -2.97% |
| 2013 | ¥97,000 | -1.02% |
| 2014 | ¥99,000 | +2.06% |
| 2015 | ¥102,000 | +3.03% |
| 2016 | ¥108,000 | +5.88% |
| 2017 | ¥115,000 | +6.48% |
| 2018 | ¥121,000 | +5.22% |
| 2019 | ¥128,000 | +5.79% |
| 2020 | ¥134,000 | +4.69% |
| 2021 | ¥139,000 | +3.73% |
| 2022 | ¥142,000 | +2.16% |
| 2023 | ¥146,000 | +2.82% |
| 2024 | ¥152,000 | +4.11% |
| 2025 | ¥161,000 | +5.92% |
安芸郡府中町の概要
この地点が所在する安芸郡府中町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,155人
1人当たり課税対象所得
¥54,655,565
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥192,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮の町５丁目１８０７番
天神川 (1,800m)
¥136,000/㎡坪 ¥449,586
累積 -6.85%
鹿籠１丁目５４３０番５
向洋 (650m)
¥222,000/㎡坪 ¥733,883
累積 +53.1%
瀬戸ハイム２丁目４０２４番８
天神川 (2,900m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -6.9%
清水ケ丘１９２番６９
矢賀 (2,700m)
¥51,400/㎡坪 ¥169,917
累積 -31.56%
大須１丁目２６５番６
天神川 (440m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 -1.14%
大須１丁目２９７番７
天神川 (620m)
¥245,000/㎡坪 ¥809,916
累積 +16.67%
よくある質問
- Q.01
安芸郡府中町山田３丁目７番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥161,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山田３丁目７番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+34.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.48%/年です。
- Q.03
山田３丁目７番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天神川 (2,100m)です。
- Q.04
山田３丁目７番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521781
LAST UPDATED
2026/4/15