§ LAND PRICE POINT
宮内字東畑口２２８１番
広島県 廿日市市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,100/㎡
2025年 坪単価
¥102,810/坪
20年累積
-42.62%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥54,200
廿日市市中央値比
×0.43
中央値 ¥72,750
§ DATA INSIGHTS
廿日市市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥31,100/㎡ で、廿日市市内の住宅地中央値 ¥72,750/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-8.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,200 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -2.21% |
| 2007 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2008 | ¥47,000 | -6% |
| 2009 | ¥43,500 | -7.45% |
| 2010 | ¥40,000 | -8.05% |
| 2011 | ¥38,000 | -5% |
| 2012 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2013 | ¥35,400 | -3.01% |
| 2014 | ¥34,500 | -2.54% |
| 2015 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2016 | ¥33,500 | -0.89% |
| 2017 | ¥33,200 | -0.9% |
| 2018 | ¥33,200 | +0% |
| 2019 | ¥32,900 | -0.9% |
| 2020 | ¥32,500 | -1.22% |
| 2021 | ¥32,200 | -0.92% |
| 2022 | ¥31,900 | -0.93% |
| 2023 | ¥31,700 | -0.63% |
| 2024 | ¥31,400 | -0.95% |
| 2025 | ¥31,100 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT廿日市市の概要
この地点が所在する廿日市市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
114,173人
1人当たり課税対象所得
¥28,043,568
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥72,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
廿日市市宮内字東畑口２２８１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮内字東畑口２２８１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
宮内字東畑口２２８１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮内串戸 (3,300m)です。
- Q.04
宮内字東畑口２２８１番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521716
LAST UPDATED
2026/4/15