§ LAND PRICE POINT
住吉２丁目７７８番３
広島県 廿日市市 · 住宅地 · 住吉２－１０－１１
2025年 ㎡単価
¥123,000/㎡
2025年 坪単価
¥406,611/坪
20年累積
-1.6%
CAGR
-0.08%/年
ピーク
2005年
¥125,000
廿日市市中央値比
×1.69
中央値 ¥72,750
§ DATA INSIGHTS
2020年に+7.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+7.83%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥116,000 | -7.2% |
| 2007 | ¥109,000 | -6.03% |
| 2008 | ¥103,000 | -5.5% |
| 2009 | ¥94,000 | -8.74% |
| 2010 | ¥87,000 | -7.45% |
| 2011 | ¥82,500 | -5.17% |
| 2012 | ¥81,500 | -1.21% |
| 2013 | ¥81,100 | -0.49% |
| 2014 | ¥81,100 | +0% |
| 2015 | ¥81,600 | +0.62% |
| 2016 | ¥82,700 | +1.35% |
| 2017 | ¥87,000 | +5.2% |
| 2018 | ¥92,600 | +6.44% |
| 2019 | ¥98,300 | +6.16% |
| 2020 | ¥106,000 | +7.83% |
| 2021 | ¥109,000 | +2.83% |
| 2022 | ¥112,000 | +2.75% |
| 2023 | ¥115,000 | +2.68% |
| 2024 | ¥119,000 | +3.48% |
| 2025 | ¥123,000 | +3.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT廿日市市の概要
この地点が所在する廿日市市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
114,173人
1人当たり課税対象所得
¥28,043,568
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥72,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
廿日市市住吉２丁目７７８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥123,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
住吉２丁目７７８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.08%/年です。
- Q.03
住吉２丁目７７８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は廿日市 (1,100m)です。
- Q.04
住吉２丁目７７８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027523
LAST UPDATED
2026/4/15