§ LAND PRICE POINT
佐方３丁目４３０番１
広島県 廿日市市 · 住宅地 · 佐方３－４－２７
2025年 ㎡単価
¥78,900/㎡
2025年 坪単価
¥260,826/坪
20年累積
-23.4%
CAGR
-1.32%/年
ピーク
2005年
¥103,000
廿日市市中央値比
×1.08
中央値 ¥72,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥103,000 | — |
| 2006 | ¥95,500 | -7.28% |
| 2007 | ¥88,800 | -7.02% |
| 2008 | ¥82,600 | -6.98% |
| 2009 | ¥77,500 | -6.17% |
| 2010 | ¥73,500 | -5.16% |
| 2011 | ¥70,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥67,000 | -4.29% |
| 2013 | ¥64,300 | -4.03% |
| 2014 | ¥63,400 | -1.4% |
| 2015 | ¥63,200 | -0.32% |
| 2016 | ¥63,400 | +0.32% |
| 2017 | ¥64,000 | +0.95% |
| 2018 | ¥64,800 | +1.25% |
| 2019 | ¥66,200 | +2.16% |
| 2020 | ¥69,500 | +4.98% |
| 2021 | ¥71,100 | +2.3% |
| 2022 | ¥72,800 | +2.39% |
| 2023 | ¥75,100 | +3.16% |
| 2024 | ¥77,300 | +2.93% |
| 2025 | ¥78,900 | +2.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT廿日市市の概要
この地点が所在する廿日市市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
114,173人
1人当たり課税対象所得
¥28,043,568
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥72,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
廿日市市佐方３丁目４３０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐方３丁目４３０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.32%/年です。
- Q.03
佐方３丁目４３０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は廿日市 (1,300m)です。
- Q.04
佐方３丁目４３０番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027517
LAST UPDATED
2026/4/15