§ LAND PRICE POINT
津田字東河本３７４５番３外
広島県 廿日市市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,780/㎡
2025年 坪単価
¥25,719/坪
20年累積
-54.24%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥17,000
廿日市市中央値比
×0.11
中央値 ¥72,750
§ DATA INSIGHTS
廿日市市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,780/㎡ で、廿日市市内の住宅地中央値 ¥72,750/㎡ の11%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-6.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,000 | — |
| 2006 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2007 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2008 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2009 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2010 | ¥14,700 | -5.16% |
| 2011 | ¥13,800 | -6.12% |
| 2012 | ¥12,900 | -6.52% |
| 2013 | ¥12,100 | -6.2% |
| 2014 | ¥11,500 | -4.96% |
| 2015 | ¥11,100 | -3.48% |
| 2016 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2017 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2018 | ¥9,870 | -4.17% |
| 2019 | ¥9,480 | -3.95% |
| 2020 | ¥9,100 | -4.01% |
| 2021 | ¥8,780 | -3.52% |
| 2022 | ¥8,490 | -3.3% |
| 2023 | ¥8,240 | -2.94% |
| 2024 | ¥8,000 | -2.91% |
| 2025 | ¥7,780 | -2.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT廿日市市の概要
この地点が所在する廿日市市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
114,173人
1人当たり課税対象所得
¥28,043,568
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥72,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
廿日市市津田字東河本３７４５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,780/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
津田字東河本３７４５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
津田字東河本３７４５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮内串戸 (17,000m)です。
- Q.04
津田字東河本３７４５番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027509
LAST UPDATED
2026/4/15