§ LAND PRICE POINT
比和町比和字流田７０６番３
広島県 庄原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,750/㎡
2025年 坪単価
¥12,397/坪
20年累積
-28.57%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2005年
¥5,250
庄原市中央値比
×0.61
中央値 ¥6,150
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの比和バイパスバス停駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,250 | — |
| 2006 | ¥5,200 | -0.95% |
| 2007 | ¥5,150 | -0.96% |
| 2008 | ¥5,100 | -0.97% |
| 2009 | ¥5,050 | -0.98% |
| 2010 | ¥5,000 | -0.99% |
| 2011 | ¥4,920 | -1.6% |
| 2012 | ¥4,840 | -1.63% |
| 2013 | ¥4,760 | -1.65% |
| 2014 | ¥4,680 | -1.68% |
| 2015 | ¥4,600 | -1.71% |
| 2016 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2017 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2018 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2019 | ¥4,210 | -2.09% |
| 2020 | ¥4,100 | -2.61% |
| 2021 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2023 | ¥3,850 | -1.28% |
| 2024 | ¥3,800 | -1.3% |
| 2025 | ¥3,750 | -1.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT庄原市の概要
この地点が所在する庄原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,633人
1人当たり課税対象所得
¥29,206,720
高齢化率
43.4%
住宅地中央値
¥6,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES庄原市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
庄原市比和町比和字流田７０６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
比和町比和字流田７０６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
比和町比和字流田７０６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は比和バイパスバス停 (200m)です。
- Q.04
比和町比和字流田７０６番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521607
LAST UPDATED
2026/4/15