§ LAND PRICE POINT
西本町２丁目９５６番２
広島県 庄原市 · 住宅地 · 西本町２－５－３
2025年 ㎡単価
¥28,200/㎡
2025年 坪単価
¥93,223/坪
20年累積
-36.63%
CAGR
-2.26%/年
ピーク
2005年
¥44,500
庄原市中央値比
×4.59
中央値 ¥6,150
§ DATA INSIGHTS
庄原市の住宅地中央値の4.6倍
この地点の ¥28,200/㎡ は、庄原市内の住宅地中央値 ¥6,150/㎡ の4.6倍です。庄原市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,500 | — |
| 2006 | ¥43,800 | -1.57% |
| 2007 | ¥42,500 | -2.97% |
| 2008 | ¥41,200 | -3.06% |
| 2009 | ¥40,500 | -1.7% |
| 2010 | ¥39,800 | -1.73% |
| 2011 | ¥39,000 | -2.01% |
| 2012 | ¥38,200 | -2.05% |
| 2013 | ¥37,300 | -2.36% |
| 2014 | ¥36,400 | -2.41% |
| 2015 | ¥35,500 | -2.47% |
| 2016 | ¥34,600 | -2.54% |
| 2017 | ¥33,800 | -2.31% |
| 2018 | ¥33,000 | -2.37% |
| 2019 | ¥32,200 | -2.42% |
| 2020 | ¥31,500 | -2.17% |
| 2021 | ¥30,700 | -2.54% |
| 2022 | ¥30,000 | -2.28% |
| 2023 | ¥29,300 | -2.33% |
| 2024 | ¥28,700 | -2.05% |
| 2025 | ¥28,200 | -1.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT庄原市の概要
この地点が所在する庄原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,633人
1人当たり課税対象所得
¥29,206,720
高齢化率
43.4%
住宅地中央値
¥6,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES庄原市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
庄原市西本町２丁目９５６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西本町２丁目９５６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.26%/年です。
- Q.03
西本町２丁目９５６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備後庄原 (860m)です。
- Q.04
西本町２丁目９５６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027441
LAST UPDATED
2026/4/15