§ LAND PRICE POINT
東本町２丁目１６５９番２
広島県 庄原市 · 住宅地 · 東本町２－２－５
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
20年累積
-47.78%
CAGR
-3.2%/年
ピーク
2005年
¥47,300
庄原市中央値比
×4.02
中央値 ¥6,150
§ DATA INSIGHTS
庄原市の住宅地中央値の4.0倍
この地点の ¥24,700/㎡ は、庄原市内の住宅地中央値 ¥6,150/㎡ の4.0倍です。庄原市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,300 | — |
| 2006 | ¥45,800 | -3.17% |
| 2007 | ¥44,500 | -2.84% |
| 2008 | ¥43,500 | -2.25% |
| 2009 | ¥42,700 | -1.84% |
| 2010 | ¥41,800 | -2.11% |
| 2011 | ¥40,500 | -3.11% |
| 2012 | ¥38,400 | -5.19% |
| 2013 | ¥37,000 | -3.65% |
| 2014 | ¥35,500 | -4.05% |
| 2015 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2016 | ¥32,700 | -3.82% |
| 2017 | ¥31,500 | -3.67% |
| 2018 | ¥30,400 | -3.49% |
| 2019 | ¥29,300 | -3.62% |
| 2020 | ¥28,400 | -3.07% |
| 2021 | ¥27,500 | -3.17% |
| 2022 | ¥26,700 | -2.91% |
| 2023 | ¥25,900 | -3% |
| 2024 | ¥25,300 | -2.32% |
| 2025 | ¥24,700 | -2.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT庄原市の概要
この地点が所在する庄原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,633人
1人当たり課税対象所得
¥29,206,720
高齢化率
43.4%
住宅地中央値
¥6,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES庄原市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
庄原市東本町２丁目１６５９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東本町２丁目１６５９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.2%/年です。
- Q.03
東本町２丁目１６５９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備後庄原 (550m)です。
- Q.04
東本町２丁目１６５９番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027439
LAST UPDATED
2026/4/15