§ LAND PRICE POINT
東城町菅字土居上４８１番外
広島県 庄原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,490/㎡
2025年 坪単価
¥8,231/坪
5年累積
-4.6%
CAGR
-0.94%/年
ピーク
2020年
¥2,610
庄原市中央値比
×0.4
中央値 ¥6,150
§ DATA INSIGHTS
庄原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,490/㎡ で、庄原市内の住宅地中央値 ¥6,150/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥2,610 | — |
| 2021 | ¥2,580 | -1.15% |
| 2022 | ¥2,550 | -1.16% |
| 2023 | ¥2,530 | -0.78% |
| 2024 | ¥2,510 | -0.79% |
| 2025 | ¥2,490 | -0.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT庄原市の概要
この地点が所在する庄原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,633人
1人当たり課税対象所得
¥29,206,720
高齢化率
43.4%
住宅地中央値
¥6,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES庄原市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
庄原市東城町菅字土居上４８１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,490/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東城町菅字土居上４８１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-4.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.94%/年です。
- Q.03
東城町菅字土居上４８１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備後八幡 (1,000m)です。
- Q.04
東城町菅字土居上４８１番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502900
LAST UPDATED
2026/4/15