尾道市御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥13,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-35.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.17%/年です。

御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下川辺 (7,000m)です。

御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の用途地域は何ですか？

その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１

広島県尾道市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥13,400/㎡

2025年坪単価

¥44,297/坪

20年累積

-35.58%

CAGR

-2.17%/年

ピーク

2005年

¥20,800

尾道市中央値比

×0.37

中央値 ¥35,900

§ DATA INSIGHTS

尾道市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥13,400/㎡で、尾道市内の住宅地中央値 ¥35,900/㎡の37%です。比較的手頃な価格帯です。

20年連続で下落中

この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥20,800	—
2006	¥20,300	-2.4%
2007	¥19,900	-1.97%
2008	¥19,700	-1.01%
2009	¥19,500	-1.02%
2010	¥19,300	-1.03%
2011	¥19,100	-1.04%
2012	¥18,900	-1.05%
2013	¥18,700	-1.06%
2014	¥18,500	-1.07%
2015	¥18,200	-1.62%
2016	¥17,800	-2.2%
2017	¥17,300	-2.81%
2018	¥16,700	-3.47%
2019	¥16,100	-3.59%
2020	¥15,600	-3.11%
2021	¥15,000	-3.85%
2022	¥14,400	-4%
2023	¥14,000	-2.78%
2024	¥13,700	-2.14%
2025	¥13,400	-2.19%

§ 02.5

尾道市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する尾道市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

131,170人

1人当たり課税対象所得

¥36,948,210

高齢化率

36.3%

住宅地中央値

¥35,900/㎡

尾道市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

尾道市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 尾道市御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥13,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-35.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.17%/年です。
Q.03 御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は下川辺 (7,000m)です。
Q.04 御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１の用途地域は何ですか？: その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521431

尾道市の地価推移レポート →広島県の全レポート →尾道市と他の街を比較 →

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2026/4/15