尾道市久保町字旭が丘２１９７番３の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥34,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

久保町字旭が丘２１９７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-40.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。

久保町字旭が丘２１９７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は尾道 (4,000m)です。

久保町字旭が丘２１９７番３の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

久保町字旭が丘２１９７番３

Q: 久保町字旭が丘２１９７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は尾道 (4,000m)です。

広島県尾道市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥34,700/㎡

2025年坪単価

¥114,711/坪

20年累積

-40.68%

CAGR

-2.58%/年

ピーク

2005年

¥58,500

尾道市中央値比

×0.97

中央値 ¥35,900

§ DATA INSIGHTS

2006年に-6.5%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

20年連続で下落中

この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥58,500	—
2006	¥54,700	-6.5%
2007	¥53,100	-2.93%
2008	¥52,000	-2.07%
2009	¥51,000	-1.92%
2010	¥49,900	-2.16%
2011	¥48,400	-3.01%
2012	¥46,700	-3.51%
2013	¥44,500	-4.71%
2014	¥42,500	-4.49%
2015	¥40,700	-4.24%
2016	¥39,200	-3.69%
2017	¥38,000	-3.06%
2018	¥36,900	-2.89%
2019	¥35,900	-2.71%
2020	¥35,600	-0.84%
2021	¥35,300	-0.84%
2022	¥35,100	-0.57%
2023	¥34,900	-0.57%
2024	¥34,800	-0.29%
2025	¥34,700	-0.29%

§ 02.5

尾道市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する尾道市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

131,170人

1人当たり課税対象所得

¥36,948,210

高齢化率

36.3%

住宅地中央値

¥35,900/㎡

尾道市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

尾道市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 尾道市久保町字旭が丘２１９７番３の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥34,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 久保町字旭が丘２１９７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-40.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。
Q.03 久保町字旭が丘２１９７番３の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は尾道 (4,000m)です。
Q.04 久保町字旭が丘２１９７番３の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027246

尾道市の地価推移レポート →広島県の全レポート →尾道市と他の街を比較 →

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2026/4/15