§ LAND PRICE POINT
御調町市字河原１６９番１
広島県 尾道市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,900/㎡
2025年 坪単価
¥65,785/坪
19年累積
-33.67%
CAGR
-2.14%/年
ピーク
2006年
¥30,000
尾道市中央値比
×0.55
中央値 ¥35,900
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥30,000 | — |
| 2007 | ¥29,800 | -0.67% |
| 2008 | ¥29,700 | -0.34% |
| 2009 | ¥29,700 | +0% |
| 2010 | ¥29,500 | -0.67% |
| 2011 | ¥29,300 | -0.68% |
| 2012 | ¥28,800 | -1.71% |
| 2013 | ¥28,300 | -1.74% |
| 2014 | ¥27,700 | -2.12% |
| 2015 | ¥27,100 | -2.17% |
| 2016 | ¥26,400 | -2.58% |
| 2017 | ¥25,600 | -3.03% |
| 2018 | ¥24,800 | -3.12% |
| 2019 | ¥24,100 | -2.82% |
| 2020 | ¥23,400 | -2.9% |
| 2021 | ¥22,700 | -2.99% |
| 2022 | ¥22,000 | -3.08% |
| 2023 | ¥21,300 | -3.18% |
| 2024 | ¥20,600 | -3.29% |
| 2025 | ¥19,900 | -3.4% |
尾道市の概要
この地点が所在する尾道市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
131,170人
1人当たり課税対象所得
¥36,948,210
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥35,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
因島外浦町字西郷２０９番
外浦停 (450m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -45.39%
因島三庄町字海田２２８９番１５
因島南こども園前停 (300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 +0%
因島三庄町字海田２２８９番５
因島南こども園前停 (280m)
¥21,400/㎡坪 ¥70,744
累積 -58.69%
因島重井町字青木２４７５番１０
青木停 (0m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 +0%
因島大浜町字東町２２６３番
大浜東町バス停 (100m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -45.08%
因島中庄町字通谷２１３０番２
西浦バス停 (210m)
¥38,400/㎡坪 ¥126,942
累積 -14.67%
尾道市の他の用途
因島重井町字郷新開２９４３番１外
商業地
久保入口停 (250m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
因島中庄町字時森３１７６番１
商業地
大川橋バス停 (190m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
栗原西１丁目６７０番１外
準工業地
尾道 (1,000m)
¥77,200/㎡坪 ¥255,206
高須町字西新涯５５６３番３
準工業地
東尾道 (1,300m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
向島町立花字麓１３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (5,500m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
向東町字南長迫１１０００番３７
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (7,800m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
よくある質問
- Q.01
尾道市御調町市字河原１６９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御調町市字河原１６９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-33.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.14%/年です。
- Q.03
御調町市字河原１６９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下川辺 (8,100m)です。
- Q.04
御調町市字河原１６９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027226
LAST UPDATED
2026/4/15