§ LAND PRICE POINT
下野町字阿此比沖４２６２番３４
広島県 竹原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2025年 坪単価
¥112,397/坪
20年累積
-46.37%
CAGR
-3.07%/年
ピーク
2005年
¥63,400
竹原市中央値比
×1.09
中央値 ¥31,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,400 | — |
| 2006 | ¥62,500 | -1.42% |
| 2007 | ¥61,900 | -0.96% |
| 2008 | ¥60,000 | -3.07% |
| 2009 | ¥56,100 | -6.5% |
| 2010 | ¥52,200 | -6.95% |
| 2011 | ¥49,500 | -5.17% |
| 2012 | ¥46,500 | -6.06% |
| 2013 | ¥43,900 | -5.59% |
| 2014 | ¥41,900 | -4.56% |
| 2015 | ¥40,500 | -3.34% |
| 2016 | ¥39,600 | -2.22% |
| 2017 | ¥38,900 | -1.77% |
| 2018 | ¥38,400 | -1.29% |
| 2019 | ¥37,300 | -2.86% |
| 2020 | ¥36,800 | -1.34% |
| 2021 | ¥36,300 | -1.36% |
| 2022 | ¥35,700 | -1.65% |
| 2023 | ¥35,100 | -1.68% |
| 2024 | ¥34,500 | -1.71% |
| 2025 | ¥34,000 | -1.45% |
竹原市の概要
この地点が所在する竹原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,993人
1人当たり課税対象所得
¥52,261,737
高齢化率
42.0%
住宅地中央値
¥31,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩町２丁目１６１９番６０外
竹原 (1,100m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -48.41%
塩町２丁目１６１９番６０外
竹原 (1,100m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 -4.86%
下野町字立通３３４３番２
竹原 (1,100m)
¥40,100/㎡坪 ¥132,562
累積 -38.5%
吉名町字上郷附４８１９番１０
吉名 (470m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -10.53%
吉名町字水場乙５０６番１２外
吉名 (750m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -38%
高崎町字大乗３５９番５３
大乗 (380m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -25.84%
竹原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
竹原市下野町字阿此比沖４２６２番３４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下野町字阿此比沖４２６２番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.07%/年です。
- Q.03
下野町字阿此比沖４２６２番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竹原 (1,600m)です。
- Q.04
下野町字阿此比沖４２６２番３４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027195
LAST UPDATED
2026/4/15