§ LAND PRICE POINT
中央１丁目１４８４番３２外
広島県 竹原市 · 商業地 · 中央１－２－４
2025年 ㎡単価
¥49,000/㎡
2025年 坪単価
¥161,983/坪
20年累積
-64.23%
CAGR
-5.01%/年
ピーク
2005年
¥137,000
竹原市中央値比
×1
中央値 ¥49,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの竹原駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥137,000 | — |
| 2006 | ¥124,000 | -9.49% |
| 2007 | ¥114,000 | -8.06% |
| 2008 | ¥105,000 | -7.89% |
| 2009 | ¥97,000 | -7.62% |
| 2010 | ¥89,000 | -8.25% |
| 2011 | ¥81,300 | -8.65% |
| 2012 | ¥74,500 | -8.36% |
| 2013 | ¥68,400 | -8.19% |
| 2014 | ¥63,300 | -7.46% |
| 2015 | ¥58,900 | -6.95% |
| 2016 | ¥56,300 | -4.41% |
| 2017 | ¥54,600 | -3.02% |
| 2018 | ¥53,300 | -2.38% |
| 2019 | ¥52,200 | -2.06% |
| 2020 | ¥51,200 | -1.92% |
| 2021 | ¥50,300 | -1.76% |
| 2022 | ¥49,900 | -0.8% |
| 2023 | ¥49,500 | -0.8% |
| 2024 | ¥49,200 | -0.61% |
| 2025 | ¥49,000 | -0.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT竹原市の概要
この地点が所在する竹原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,993人
1人当たり課税対象所得
¥52,261,737
高齢化率
42.0%
商業地中央値
¥49,000/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES竹原市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
竹原市中央１丁目１４８４番３２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目１４８４番３２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.01%/年です。
- Q.03
中央１丁目１４８４番３２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竹原 (80m)です。
- Q.04
中央１丁目１４８４番３２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027197
LAST UPDATED
2026/4/15