§ LAND PRICE POINT
仁方本町１丁目１４２３番５外
広島県 呉市 · 商業地 · 仁方本町１－３－５
2025年 ㎡単価
¥52,500/㎡
2025年 坪単価
¥173,553/坪
17年累積
-55.51%
CAGR
-4.65%/年
ピーク
2008年
¥118,000
呉市中央値比
×0.46
中央値 ¥113,900
§ DATA INSIGHTS
呉市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥52,500/㎡ で、呉市内の商業地中央値 ¥113,900/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥118,000 | — |
| 2009 | ¥111,000 | -5.93% |
| 2010 | ¥100,000 | -9.91% |
| 2011 | ¥90,000 | -10% |
| 2012 | ¥83,700 | -7% |
| 2013 | ¥78,600 | -6.09% |
| 2014 | ¥72,200 | -8.14% |
| 2015 | ¥69,000 | -4.43% |
| 2016 | ¥66,300 | -3.91% |
| 2017 | ¥64,200 | -3.17% |
| 2018 | ¥62,300 | -2.96% |
| 2019 | ¥60,600 | -2.73% |
| 2020 | ¥59,000 | -2.64% |
| 2021 | ¥57,500 | -2.54% |
| 2022 | ¥55,900 | -2.78% |
| 2023 | ¥54,500 | -2.5% |
| 2024 | ¥53,400 | -2.02% |
| 2025 | ¥52,500 | -1.69% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
商業地中央値
¥113,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目３８８９番１外
安芸阿賀 (180m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 -7.38%
阿賀中央９丁目５７２６番２外
安芸阿賀 (570m)
¥76,900/㎡坪 ¥254,214
累積 -35.92%
安浦町中央１丁目３００番７
安浦 (0m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 -11.69%
安浦町中央５丁目１番８３
安浦 (80m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -49.47%
音戸町鰯浜２丁目５８８番２
清盛塚バス停 (140m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -7.41%
音戸町北隠渡１丁目６９５番２
呉 (9,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -55.83%
よくある質問
- Q.01
呉市仁方本町１丁目１４２３番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
仁方本町１丁目１４２３番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-55.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.65%/年です。
- Q.03
仁方本町１丁目１４２３番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仁方 (350m)です。
- Q.04
仁方本町１丁目１４２３番５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8024856
LAST UPDATED
2026/4/15