§ LAND PRICE POINT
吉浦本町１丁目６番１
広島県 呉市 · 商業地 · 吉浦本町１－３－２１
2025年 ㎡単価
¥78,200/㎡
2025年 坪単価
¥258,512/坪
20年累積
-42.5%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2005年
¥136,000
呉市中央値比
×0.69
中央値 ¥113,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの吉浦駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥136,000 | — |
| 2006 | ¥125,000 | -8.09% |
| 2007 | ¥115,000 | -8% |
| 2008 | ¥106,000 | -7.83% |
| 2009 | ¥97,500 | -8.02% |
| 2010 | ¥89,700 | -8% |
| 2011 | ¥86,000 | -4.12% |
| 2012 | ¥82,500 | -4.07% |
| 2013 | ¥81,000 | -1.82% |
| 2014 | ¥79,600 | -1.73% |
| 2015 | ¥79,600 | +0% |
| 2016 | ¥82,000 | +3.02% |
| 2017 | ¥82,000 | +0% |
| 2018 | ¥82,000 | +0% |
| 2019 | ¥82,000 | +0% |
| 2020 | ¥81,500 | -0.61% |
| 2021 | ¥80,600 | -1.1% |
| 2022 | ¥79,800 | -0.99% |
| 2023 | ¥79,000 | -1% |
| 2024 | ¥78,600 | -0.51% |
| 2025 | ¥78,200 | -0.51% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
商業地中央値
¥113,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目３８８９番１外
安芸阿賀 (180m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 -7.38%
阿賀中央９丁目５７２６番２外
安芸阿賀 (570m)
¥76,900/㎡坪 ¥254,214
累積 -35.92%
安浦町中央１丁目３００番７
安浦 (0m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 -11.69%
安浦町中央５丁目１番８３
安浦 (80m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -49.47%
音戸町鰯浜２丁目５８８番２
清盛塚バス停 (140m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -7.41%
音戸町北隠渡１丁目６９５番２
呉 (9,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -55.83%
よくある質問
- Q.01
呉市吉浦本町１丁目６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉浦本町１丁目６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
吉浦本町１丁目６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉浦 (70m)です。
- Q.04
吉浦本町１丁目６番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521331
LAST UPDATED
2026/4/15