§ LAND PRICE POINT
中央１丁目４番２
広島県 呉市 · 商業地 · 中央１－４－２５
2025年 ㎡単価
¥383,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,266,114/坪
20年累積
-4.25%
CAGR
-0.22%/年
ピーク
2005年
¥400,000
呉市中央値比
×3.36
中央値 ¥113,900
§ DATA INSIGHTS
呉市の商業地中央値の3.4倍
この地点の ¥383,000/㎡ は、呉市内の商業地中央値 ¥113,900/㎡ の3.4倍です。呉市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥400,000 | — |
| 2006 | ¥375,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥375,000 | +0% |
| 2008 | ¥371,000 | -1.07% |
| 2009 | ¥355,000 | -4.31% |
| 2010 | ¥340,000 | -4.23% |
| 2011 | ¥326,000 | -4.12% |
| 2012 | ¥317,000 | -2.76% |
| 2013 | ¥311,000 | -1.89% |
| 2014 | ¥306,000 | -1.61% |
| 2015 | ¥306,000 | +0% |
| 2016 | ¥315,000 | +2.94% |
| 2017 | ¥324,000 | +2.86% |
| 2018 | ¥334,000 | +3.09% |
| 2019 | ¥345,000 | +3.29% |
| 2020 | ¥350,000 | +1.45% |
| 2021 | ¥355,000 | +1.43% |
| 2022 | ¥360,000 | +1.41% |
| 2023 | ¥367,000 | +1.94% |
| 2024 | ¥375,000 | +2.18% |
| 2025 | ¥383,000 | +2.13% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
商業地中央値
¥113,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目３８８９番１外
安芸阿賀 (180m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 -7.38%
阿賀中央９丁目５７２６番２外
安芸阿賀 (570m)
¥76,900/㎡坪 ¥254,214
累積 -35.92%
安浦町中央１丁目３００番７
安浦 (0m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 -11.69%
安浦町中央５丁目１番８３
安浦 (80m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -49.47%
音戸町鰯浜２丁目５８８番２
清盛塚バス停 (140m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -7.41%
音戸町北隠渡１丁目６９５番２
呉 (9,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -55.83%
よくある質問
- Q.01
呉市中央１丁目４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥383,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.22%/年です。
- Q.03
中央１丁目４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は呉 (150m)です。
- Q.04
中央１丁目４番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521328
LAST UPDATED
2026/4/15