§ LAND PRICE POINT
西辰川２丁目２６５番６
広島県 呉市 · 住宅地 · 西辰川２－６－４
2011年 ㎡単価
¥76,000/㎡
2011年 坪単価
¥251,239/坪
6年累積
-28.97%
CAGR
-5.54%/年
ピーク
2005年
¥107,000
呉市中央値比
×1.81
中央値 ¥42,050
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥107,000 | — |
| 2006 | ¥102,000 | -4.67% |
| 2007 | ¥97,800 | -4.12% |
| 2008 | ¥93,800 | -4.09% |
| 2009 | ¥88,200 | -5.97% |
| 2010 | ¥81,000 | -8.16% |
| 2011 | ¥76,000 | -6.17% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
住宅地中央値
¥42,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目２９４６番５外
安芸阿賀 (420m)
¥85,500/㎡坪 ¥282,644
累積 -29.34%
阿賀中央７丁目３７９４番１
安芸阿賀 (170m)
¥75,400/㎡坪 ¥249,256
累積 +3.57%
阿賀中央９丁目５４２８番１
安芸阿賀 (850m)
¥32,600/㎡坪 ¥107,768
累積 -41.79%
阿賀南９丁目４２７１番１８
安芸阿賀 (5,500m)
¥33,800/㎡坪 ¥111,735
累積 -55.7%
阿賀北４丁目８２２番１８
安芸阿賀 (2,100m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -54.55%
安浦町安登西１０丁目３１５番４２
安登 (1,200m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -54.8%
呉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
呉市西辰川２丁目２６５番６の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥76,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西辰川２丁目２６５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-28.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.54%/年です。
- Q.03
西辰川２丁目２６５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は呉 (1,900m)です。
- Q.04
西辰川２丁目２６５番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521302
LAST UPDATED
2026/4/15