§ LAND PRICE POINT
山手１丁目２８番
広島県 呉市 · 住宅地 · 山手１－３－１８
2025年 ㎡単価
¥122,000/㎡
2025年 坪単価
¥403,305/坪
20年累積
-14.08%
CAGR
-0.76%/年
ピーク
2005年
¥142,000
呉市中央値比
×2.9
中央値 ¥42,050
§ DATA INSIGHTS
呉市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥122,000/㎡ は、呉市内の住宅地中央値 ¥42,050/㎡ の2.9倍です。呉市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-7.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥142,000 | — |
| 2006 | ¥135,000 | -4.93% |
| 2007 | ¥131,000 | -2.96% |
| 2008 | ¥125,000 | -4.58% |
| 2009 | ¥116,000 | -7.2% |
| 2010 | ¥111,000 | -4.31% |
| 2011 | ¥104,000 | -6.31% |
| 2012 | ¥99,000 | -4.81% |
| 2013 | ¥96,000 | -3.03% |
| 2014 | ¥98,000 | +2.08% |
| 2015 | ¥101,000 | +3.06% |
| 2016 | ¥105,000 | +3.96% |
| 2017 | ¥109,000 | +3.81% |
| 2018 | ¥113,000 | +3.67% |
| 2019 | ¥117,000 | +3.54% |
| 2020 | ¥118,000 | +0.85% |
| 2021 | ¥118,000 | +0% |
| 2022 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2023 | ¥120,000 | +0.84% |
| 2024 | ¥121,000 | +0.83% |
| 2025 | ¥122,000 | +0.83% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
住宅地中央値
¥42,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目２９４６番５外
安芸阿賀 (420m)
¥85,500/㎡坪 ¥282,644
累積 -29.34%
阿賀中央７丁目３７９４番１
安芸阿賀 (170m)
¥75,400/㎡坪 ¥249,256
累積 +3.57%
阿賀中央９丁目５４２８番１
安芸阿賀 (850m)
¥32,600/㎡坪 ¥107,768
累積 -41.79%
阿賀南９丁目４２７１番１８
安芸阿賀 (5,500m)
¥33,800/㎡坪 ¥111,735
累積 -55.7%
阿賀北４丁目８２２番１８
安芸阿賀 (2,100m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -54.55%
安浦町安登西１０丁目３１５番４２
安登 (1,200m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -54.8%
呉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
呉市山手１丁目２８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥122,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山手１丁目２８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.76%/年です。
- Q.03
山手１丁目２８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は呉 (900m)です。
- Q.04
山手１丁目２８番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521301
LAST UPDATED
2026/4/15