§ LAND PRICE POINT
中通３丁目４番２３
広島県 呉市 · 商業地 · 中通３－４－１６
2025年 ㎡単価
¥232,000/㎡
2025年 坪単価
¥766,941/坪
20年累積
-47.87%
CAGR
-3.2%/年
ピーク
2005年
¥445,000
呉市中央値比
×2.04
中央値 ¥113,900
§ DATA INSIGHTS
呉市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥232,000/㎡ は、呉市内の商業地中央値 ¥113,900/㎡ の2.0倍です。呉市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-9.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥445,000 | — |
| 2006 | ¥402,000 | -9.66% |
| 2007 | ¥375,000 | -6.72% |
| 2008 | ¥350,000 | -6.67% |
| 2009 | ¥318,000 | -9.14% |
| 2010 | ¥290,000 | -8.81% |
| 2011 | ¥272,000 | -6.21% |
| 2012 | ¥253,000 | -6.99% |
| 2013 | ¥239,000 | -5.53% |
| 2014 | ¥232,000 | -2.93% |
| 2015 | ¥228,000 | -1.72% |
| 2016 | ¥229,000 | +0.44% |
| 2017 | ¥230,000 | +0.44% |
| 2018 | ¥231,000 | +0.43% |
| 2019 | ¥232,000 | +0.43% |
| 2020 | ¥233,000 | +0.43% |
| 2021 | ¥231,000 | -0.86% |
| 2022 | ¥231,000 | +0% |
| 2023 | ¥231,000 | +0% |
| 2024 | ¥231,000 | +0% |
| 2025 | ¥232,000 | +0.43% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
商業地中央値
¥113,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目３８８９番１外
安芸阿賀 (180m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 -7.38%
阿賀中央９丁目５７２６番２外
安芸阿賀 (570m)
¥76,900/㎡坪 ¥254,214
累積 -35.92%
安浦町中央１丁目３００番７
安浦 (0m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 -11.69%
安浦町中央５丁目１番８３
安浦 (80m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -49.47%
音戸町鰯浜２丁目５８８番２
清盛塚バス停 (140m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -7.41%
音戸町北隠渡１丁目６９５番２
呉 (9,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -55.83%
よくある質問
- Q.01
呉市中通３丁目４番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥232,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中通３丁目４番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.2%/年です。
- Q.03
中通３丁目４番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は呉 (1,000m)です。
- Q.04
中通３丁目４番２３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027166
LAST UPDATED
2026/4/15