§ LAND PRICE POINT
仁方大歳町４７９番４
広島県 呉市 · 住宅地 · 仁方大歳町６－１７
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
20年累積
-63.59%
CAGR
-4.93%/年
ピーク
2005年
¥64,000
呉市中央値比
×0.55
中央値 ¥42,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,000 | — |
| 2006 | ¥62,500 | -2.34% |
| 2007 | ¥60,000 | -4% |
| 2008 | ¥57,600 | -4% |
| 2009 | ¥53,900 | -6.42% |
| 2010 | ¥50,000 | -7.24% |
| 2011 | ¥45,500 | -9% |
| 2012 | ¥41,500 | -8.79% |
| 2013 | ¥38,500 | -7.23% |
| 2014 | ¥35,800 | -7.01% |
| 2015 | ¥33,400 | -6.7% |
| 2016 | ¥31,700 | -5.09% |
| 2017 | ¥30,400 | -4.1% |
| 2018 | ¥29,400 | -3.29% |
| 2019 | ¥28,500 | -3.06% |
| 2020 | ¥27,300 | -4.21% |
| 2021 | ¥26,200 | -4.03% |
| 2022 | ¥25,100 | -4.2% |
| 2023 | ¥24,300 | -3.19% |
| 2024 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2025 | ¥23,300 | -2.1% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
住宅地中央値
¥42,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目２９４６番５外
安芸阿賀 (420m)
¥85,500/㎡坪 ¥282,644
累積 -29.34%
阿賀中央７丁目３７９４番１
安芸阿賀 (170m)
¥75,400/㎡坪 ¥249,256
累積 +3.57%
阿賀中央９丁目５４２８番１
安芸阿賀 (850m)
¥32,600/㎡坪 ¥107,768
累積 -41.79%
阿賀南９丁目４２７１番１８
安芸阿賀 (5,500m)
¥33,800/㎡坪 ¥111,735
累積 -55.7%
阿賀北４丁目８２２番１８
安芸阿賀 (2,100m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -54.55%
安浦町安登西１０丁目３１５番４２
安登 (1,200m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -54.8%
呉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
呉市仁方大歳町４７９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
仁方大歳町４７９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.93%/年です。
- Q.03
仁方大歳町４７９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仁方 (1,400m)です。
- Q.04
仁方大歳町４７９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027145
LAST UPDATED
2026/4/15