§ LAND PRICE POINT
川尻町西２丁目１８６５番１６
広島県 呉市 · 商業地 · 川尻町西２－１－２４
2025年 ㎡単価
¥52,400/㎡
2025年 坪単価
¥173,223/坪
20年累積
-58.08%
CAGR
-4.25%/年
ピーク
2005年
¥125,000
呉市中央値比
×0.46
中央値 ¥113,900
§ DATA INSIGHTS
呉市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥52,400/㎡ で、呉市内の商業地中央値 ¥113,900/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥120,000 | -4% |
| 2007 | ¥115,000 | -4.17% |
| 2008 | ¥110,000 | -4.35% |
| 2009 | ¥103,000 | -6.36% |
| 2010 | ¥96,000 | -6.8% |
| 2011 | ¥87,000 | -9.37% |
| 2012 | ¥78,300 | -10% |
| 2013 | ¥70,500 | -9.96% |
| 2014 | ¥64,600 | -8.37% |
| 2015 | ¥61,000 | -5.57% |
| 2016 | ¥58,300 | -4.43% |
| 2017 | ¥57,200 | -1.89% |
| 2018 | ¥56,300 | -1.57% |
| 2019 | ¥55,500 | -1.42% |
| 2020 | ¥55,000 | -0.9% |
| 2021 | ¥54,500 | -0.91% |
| 2022 | ¥54,000 | -0.92% |
| 2023 | ¥53,500 | -0.93% |
| 2024 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2025 | ¥52,400 | -1.13% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
商業地中央値
¥113,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目３８８９番１外
安芸阿賀 (180m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 -7.38%
阿賀中央９丁目５７２６番２外
安芸阿賀 (570m)
¥76,900/㎡坪 ¥254,214
累積 -35.92%
安浦町中央１丁目３００番７
安浦 (0m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 -11.69%
安浦町中央５丁目１番８３
安浦 (80m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -49.47%
音戸町鰯浜２丁目５８８番２
清盛塚バス停 (140m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -7.41%
音戸町北隠渡１丁目６９５番２
呉 (9,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -55.83%
よくある質問
- Q.01
呉市川尻町西２丁目１８６５番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川尻町西２丁目１８６５番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.25%/年です。
- Q.03
川尻町西２丁目１８６５番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は安芸川尻 (500m)です。
- Q.04
川尻町西２丁目１８６５番１６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027137
LAST UPDATED
2026/4/15