§ LAND PRICE POINT
広大新開３丁目１０３９８番４
広島県 呉市 · 住宅地 · 広大新開３－２－９
2025年 ㎡単価
¥125,000/㎡
2025年 坪単価
¥413,223/坪
8年累積
+21.36%
CAGR
+2.45%/年
ピーク
2025年
¥125,000
呉市中央値比
×2.97
中央値 ¥42,050
§ DATA INSIGHTS
呉市の住宅地中央値の3.0倍
この地点の ¥125,000/㎡ は、呉市内の住宅地中央値 ¥42,050/㎡ の3.0倍です。呉市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥103,000 | — |
| 2018 | ¥108,000 | +4.85% |
| 2019 | ¥113,000 | +4.63% |
| 2020 | ¥118,000 | +4.42% |
| 2021 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2022 | ¥119,000 | +0% |
| 2023 | ¥121,000 | +1.68% |
| 2024 | ¥123,000 | +1.65% |
| 2025 | ¥125,000 | +1.63% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
住宅地中央値
¥42,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目２９４６番５外
安芸阿賀 (420m)
¥85,500/㎡坪 ¥282,644
累積 -29.34%
阿賀中央７丁目３７９４番１
安芸阿賀 (170m)
¥75,400/㎡坪 ¥249,256
累積 +3.57%
阿賀中央９丁目５４２８番１
安芸阿賀 (850m)
¥32,600/㎡坪 ¥107,768
累積 -41.79%
阿賀南９丁目４２７１番１８
安芸阿賀 (5,500m)
¥33,800/㎡坪 ¥111,735
累積 -55.7%
阿賀北４丁目８２２番１８
安芸阿賀 (2,100m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -54.55%
安浦町安登西１０丁目３１５番４２
安登 (1,200m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -54.8%
呉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
呉市広大新開３丁目１０３９８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥125,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
広大新開３丁目１０３９８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+21.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.45%/年です。
- Q.03
広大新開３丁目１０３９８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広 (500m)です。
- Q.04
広大新開３丁目１０３９８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17007740
LAST UPDATED
2026/4/15