§ LAND PRICE POINT
音戸町北隠渡１丁目６９５番２外
広島県 呉市 · 商業地 · 音戸町北隠渡１－４－４
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
9年累積
-27.14%
CAGR
-3.46%/年
ピーク
2016年
¥70,000
呉市中央値比
×0.45
中央値 ¥113,900
§ DATA INSIGHTS
呉市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥51,000/㎡ で、呉市内の商業地中央値 ¥113,900/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥70,000 | — |
| 2017 | ¥66,500 | -5% |
| 2018 | ¥63,800 | -4.06% |
| 2019 | ¥61,500 | -3.61% |
| 2020 | ¥59,400 | -3.41% |
| 2021 | ¥57,800 | -2.69% |
| 2022 | ¥56,300 | -2.6% |
| 2023 | ¥54,500 | -3.2% |
| 2024 | ¥52,700 | -3.3% |
| 2025 | ¥51,000 | -3.23% |
呉市の概要
この地点が所在する呉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
214,592人
1人当たり課税対象所得
¥52,920,985
高齢化率
35.3%
商業地中央値
¥113,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿賀中央３丁目３８８９番１外
安芸阿賀 (180m)
¥138,000/㎡坪 ¥456,198
累積 -7.38%
阿賀中央９丁目５７２６番２外
安芸阿賀 (570m)
¥76,900/㎡坪 ¥254,214
累積 -35.92%
安浦町中央１丁目３００番７
安浦 (0m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 -11.69%
安浦町中央５丁目１番８３
安浦 (80m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -49.47%
音戸町鰯浜２丁目５８８番２
清盛塚バス停 (140m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -7.41%
音戸町北隠渡１丁目６９５番２
呉 (9,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -55.83%
よくある質問
- Q.01
呉市音戸町北隠渡１丁目６９５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
音戸町北隠渡１丁目６９５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-27.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.46%/年です。
- Q.03
音戸町北隠渡１丁目６９５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は呉 (9,200m)です。
- Q.04
音戸町北隠渡１丁目６９５番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007650
LAST UPDATED
2026/4/15