§ LAND PRICE POINT
可部３丁目３２２番外
広島県 広島市 · 商業地 · 可部３－１８－４
2025年 ㎡単価
¥97,300/㎡
2025年 坪単価
¥321,652/坪
20年累積
-10.73%
CAGR
-0.57%/年
ピーク
2005年
¥109,000
広島市中央値比
×0.27
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
広島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥97,300/㎡ で、広島市内の商業地中央値 ¥367,000/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥105,000 | -3.67% |
| 2007 | ¥102,000 | -2.86% |
| 2008 | ¥100,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥98,000 | -2% |
| 2010 | ¥94,500 | -3.57% |
| 2011 | ¥91,500 | -3.17% |
| 2012 | ¥90,500 | -1.09% |
| 2013 | ¥89,600 | -0.99% |
| 2014 | ¥88,500 | -1.23% |
| 2015 | ¥88,500 | +0% |
| 2016 | ¥88,900 | +0.45% |
| 2017 | ¥89,200 | +0.34% |
| 2018 | ¥90,000 | +0.9% |
| 2019 | ¥91,500 | +1.67% |
| 2020 | ¥93,000 | +1.64% |
| 2021 | ¥93,400 | +0.43% |
| 2022 | ¥94,300 | +0.96% |
| 2023 | ¥95,200 | +0.95% |
| 2024 | ¥96,200 | +1.05% |
| 2025 | ¥97,300 | +1.14% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥367,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿戸町字長戸路２６０７番８
瀬野 (9,200m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -23.48%
旭１丁目１３４３番２外
広島 (3,100m)
¥288,000/㎡坪 ¥952,065
累積 +30.91%
稲荷町４番４外
広島 (650m)
¥895,000/㎡坪 ¥2,958,673
累積 +57.02%
宇品海岸２丁目３２８番４０３外
広島 (5,000m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
累積 -1.12%
宇品神田４丁目３８２番５
広島 (4,200m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 +25%
猿猴橋町２番２
広島 (240m)
¥602,000/㎡坪 ¥1,990,080
累積 +5.24%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市可部３丁目３２２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥97,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
可部３丁目３２２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-10.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.57%/年です。
- Q.03
可部３丁目３２２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は可部 (1,100m)です。
- Q.04
可部３丁目３２２番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521251
LAST UPDATED
2026/4/15