§ LAND PRICE POINT
京橋町１番２
広島県 広島市 · 商業地 · 京橋町１－３
2025年 ㎡単価
¥1,950,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,446,271/坪
20年累積
+96.97%
CAGR
+3.45%/年
ピーク
2025年
¥1,950,000
広島市中央値比
×5.31
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
広島市の商業地中央値の5.3倍
この地点の ¥1,950,000/㎡ は、広島市内の商業地中央値 ¥367,000/㎡ の5.3倍です。広島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+18.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+18.9%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥990,000 | — |
| 2006 | ¥970,000 | -2.02% |
| 2007 | ¥996,000 | +2.68% |
| 2008 | ¥1,030,000 | +3.41% |
| 2009 | ¥970,000 | -5.83% |
| 2010 | ¥903,000 | -6.91% |
| 2011 | ¥870,000 | -3.65% |
| 2012 | ¥848,000 | -2.53% |
| 2013 | ¥848,000 | +0% |
| 2014 | ¥858,000 | +1.18% |
| 2015 | ¥875,000 | +1.98% |
| 2016 | ¥940,000 | +7.43% |
| 2017 | ¥995,000 | +5.85% |
| 2018 | ¥1,070,000 | +7.54% |
| 2019 | ¥1,180,000 | +10.28% |
| 2020 | ¥1,230,000 | +4.24% |
| 2021 | ¥1,260,000 | +2.44% |
| 2022 | ¥1,360,000 | +7.94% |
| 2023 | ¥1,480,000 | +8.82% |
| 2024 | ¥1,640,000 | +10.81% |
| 2025 | ¥1,950,000 | +18.9% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥367,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿戸町字長戸路２６０７番８
瀬野 (9,200m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -23.48%
旭１丁目１３４３番２外
広島 (3,100m)
¥288,000/㎡坪 ¥952,065
累積 +30.91%
稲荷町４番４外
広島 (650m)
¥895,000/㎡坪 ¥2,958,673
累積 +57.02%
宇品海岸２丁目３２８番４０３外
広島 (5,000m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
累積 -1.12%
宇品神田４丁目３８２番５
広島 (4,200m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 +25%
猿猴橋町２番２
広島 (240m)
¥602,000/㎡坪 ¥1,990,080
累積 +5.24%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市京橋町１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,950,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
京橋町１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+96.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.45%/年です。
- Q.03
京橋町１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広島 (300m)です。
- Q.04
京橋町１番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 900%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521180
LAST UPDATED
2026/4/15