§ LAND PRICE POINT
己斐上５丁目９４９番８
広島県 広島市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥46,300/㎡
2012年 坪単価
¥153,058/坪
7年累積
-27.66%
CAGR
-4.52%/年
ピーク
2005年
¥64,000
広島市中央値比
×1.37
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,000 | — |
| 2006 | ¥61,000 | -4.69% |
| 2007 | ¥59,500 | -2.46% |
| 2008 | ¥57,600 | -3.19% |
| 2009 | ¥54,100 | -6.08% |
| 2010 | ¥51,000 | -5.73% |
| 2011 | ¥48,500 | -4.9% |
| 2012 | ¥46,300 | -4.54% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥33,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
五日市町大字下河内字野地１３４番３
五日市 (5,600m)
¥36,100/㎡坪 ¥119,339
累積 -17.95%
五日市町大字石内字川原６５８０番２０
五日市 (4,500m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -30.83%
沼田町大字伴字五郎次田９５４５番２
大原 (1,600m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -4.88%
沼田町大字伴字堀６６１１番
大原 (1,100m)
¥30,500/㎡坪 ¥100,826
累積 -19.74%
上瀬野南１丁目１９８２番５外
瀬野 (2,400m)
¥26,500/㎡坪 ¥87,603
累積 -34.08%
倉重２丁目２４１番２
五日市 (3,600m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -5.05%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市己斐上５丁目９４９番８の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥46,300/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
己斐上５丁目９４９番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-27.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.52%/年です。
- Q.03
己斐上５丁目９４９番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西広島 (3,300m)です。
- Q.04
己斐上５丁目９４９番８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026965
LAST UPDATED
2026/4/15