§ LAND PRICE POINT
己斐本町１丁目１７番８外
広島県 広島市 · 商業地 · 己斐本町１－１７－１４
2025年 ㎡単価
¥490,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,619,832/坪
20年累積
+32.43%
CAGR
+1.41%/年
ピーク
2025年
¥490,000
広島市中央値比
×1.34
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.69%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥370,000 | — |
| 2006 | ¥355,000 | -4.05% |
| 2007 | ¥350,000 | -1.41% |
| 2008 | ¥346,000 | -1.14% |
| 2009 | ¥336,000 | -2.89% |
| 2010 | ¥318,000 | -5.36% |
| 2011 | ¥305,000 | -4.09% |
| 2012 | ¥294,000 | -3.61% |
| 2013 | ¥290,000 | -1.36% |
| 2014 | ¥290,000 | +0% |
| 2015 | ¥294,000 | +1.38% |
| 2016 | ¥303,000 | +3.06% |
| 2017 | ¥314,000 | +3.63% |
| 2018 | ¥329,000 | +4.78% |
| 2019 | ¥345,000 | +4.86% |
| 2020 | ¥370,000 | +7.25% |
| 2021 | ¥378,000 | +2.16% |
| 2022 | ¥396,000 | +4.76% |
| 2023 | ¥423,000 | +6.82% |
| 2024 | ¥455,000 | +7.57% |
| 2025 | ¥490,000 | +7.69% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥367,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿戸町字長戸路２６０７番８
瀬野 (9,200m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -23.48%
旭１丁目１３４３番２外
広島 (3,100m)
¥288,000/㎡坪 ¥952,065
累積 +30.91%
稲荷町４番４外
広島 (650m)
¥895,000/㎡坪 ¥2,958,673
累積 +57.02%
宇品海岸２丁目３２８番４０３外
広島 (5,000m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
累積 -1.12%
宇品神田４丁目３８２番５
広島 (4,200m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 +25%
猿猴橋町２番２
広島 (240m)
¥602,000/㎡坪 ¥1,990,080
累積 +5.24%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市己斐本町１丁目１７番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥490,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
己斐本町１丁目１７番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+32.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.41%/年です。
- Q.03
己斐本町１丁目１７番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西広島 (150m)です。
- Q.04
己斐本町１丁目１７番８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026956
LAST UPDATED
2026/4/15