§ LAND PRICE POINT
観音町８番４外
広島県 広島市 · 商業地 · 観音町８－１７
2025年 ㎡単価
¥367,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,213,221/坪
20年累積
+10.54%
CAGR
+0.5%/年
ピーク
2025年
¥367,000
広島市中央値比
×1
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+8.25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.25%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥332,000 | — |
| 2006 | ¥315,000 | -5.12% |
| 2007 | ¥320,000 | +1.59% |
| 2008 | ¥332,000 | +3.75% |
| 2009 | ¥332,000 | +0% |
| 2010 | ¥318,000 | -4.22% |
| 2011 | ¥304,000 | -4.4% |
| 2012 | ¥292,000 | -3.95% |
| 2013 | ¥284,000 | -2.74% |
| 2014 | ¥275,000 | -3.17% |
| 2015 | ¥272,000 | -1.09% |
| 2016 | ¥275,000 | +1.1% |
| 2017 | ¥284,000 | +3.27% |
| 2018 | ¥293,000 | +3.17% |
| 2019 | ¥303,000 | +3.41% |
| 2020 | ¥328,000 | +8.25% |
| 2021 | ¥328,000 | +0% |
| 2022 | ¥335,000 | +2.13% |
| 2023 | ¥343,000 | +2.39% |
| 2024 | ¥354,000 | +3.21% |
| 2025 | ¥367,000 | +3.67% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥367,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿戸町字長戸路２６０７番８
瀬野 (9,200m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -23.48%
旭１丁目１３４３番２外
広島 (3,100m)
¥288,000/㎡坪 ¥952,065
累積 +30.91%
稲荷町４番４外
広島 (650m)
¥895,000/㎡坪 ¥2,958,673
累積 +57.02%
宇品海岸２丁目３２８番４０３外
広島 (5,000m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
累積 -1.12%
宇品神田４丁目３８２番５
広島 (4,200m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 +25%
猿猴橋町２番２
広島 (240m)
¥602,000/㎡坪 ¥1,990,080
累積 +5.24%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市観音町８番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥367,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
観音町８番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+10.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.5%/年です。
- Q.03
観音町８番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広島 (3,900m)です。
- Q.04
観音町８番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026955
LAST UPDATED
2026/4/15