§ LAND PRICE POINT
出島２丁目１８番３
広島県 広島市 · 工業地 · 出島２－１１－５６
2025年 ㎡単価
¥148,000/㎡
2025年 坪単価
¥489,255/坪
20年累積
+16.54%
CAGR
+0.77%/年
ピーク
2025年
¥148,000
広島市中央値比
×1.66
中央値 ¥88,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥127,000 | — |
| 2006 | ¥120,000 | -5.51% |
| 2007 | ¥121,000 | +0.83% |
| 2008 | ¥122,000 | +0.83% |
| 2009 | ¥122,000 | +0% |
| 2010 | ¥117,000 | -4.1% |
| 2011 | ¥113,000 | -3.42% |
| 2012 | ¥110,000 | -2.65% |
| 2013 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2014 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2015 | ¥107,000 | +0% |
| 2016 | ¥108,000 | +0.93% |
| 2017 | ¥109,000 | +0.93% |
| 2018 | ¥113,000 | +3.67% |
| 2019 | ¥118,000 | +4.42% |
| 2020 | ¥123,000 | +4.24% |
| 2021 | ¥126,000 | +2.44% |
| 2022 | ¥131,000 | +3.97% |
| 2023 | ¥136,000 | +3.82% |
| 2024 | ¥141,000 | +3.68% |
| 2025 | ¥148,000 | +4.96% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
工業地中央値
¥88,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
月見町２１５６番９外
向洋 (3,200m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 -4.43%
江波南２丁目１４６２番９外
広島 (6,300m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 +24.37%
江波南２丁目１４６３番２外
広島 (6,800m)
¥99,000/㎡坪 ¥327,272
累積 -13.16%
三入５丁目５３番１外
可部 (4,200m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 +18.06%
三入南１丁目１６６１番２
可部 (2,600m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -14.92%
沼田町大字伴字乗越１２７２番２外
伴中央 (1,000m)
¥41,100/㎡坪 ¥135,868
累積 -16.97%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市出島２丁目１８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥148,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
出島２丁目１８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+16.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.77%/年です。
- Q.03
出島２丁目１８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広島 (5,800m)です。
- Q.04
出島２丁目１８番３の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026887
LAST UPDATED
2026/4/15