§ LAND PRICE POINT
光町２丁目８番１７
広島県 広島市 · 商業地 · 光町２－８－３０
2025年 ㎡単価
¥628,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,076,030/坪
20年累積
+89.16%
CAGR
+3.24%/年
ピーク
2025年
¥628,000
広島市中央値比
×1.71
中央値 ¥367,000
§ DATA INSIGHTS
2015年に+12.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+12.54%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥332,000 | — |
| 2006 | ¥320,000 | -3.61% |
| 2007 | ¥325,000 | +1.56% |
| 2008 | ¥333,000 | +2.46% |
| 2009 | ¥333,000 | +0% |
| 2010 | ¥326,000 | -2.1% |
| 2011 | ¥319,000 | -2.15% |
| 2012 | ¥314,000 | -1.57% |
| 2013 | ¥314,000 | +0% |
| 2014 | ¥343,000 | +9.24% |
| 2015 | ¥386,000 | +12.54% |
| 2016 | ¥427,000 | +10.62% |
| 2017 | ¥450,000 | +5.39% |
| 2018 | ¥473,000 | +5.11% |
| 2019 | ¥506,000 | +6.98% |
| 2020 | ¥543,000 | +7.31% |
| 2021 | ¥549,000 | +1.1% |
| 2022 | ¥560,000 | +2% |
| 2023 | ¥574,000 | +2.5% |
| 2024 | ¥599,000 | +4.36% |
| 2025 | ¥628,000 | +4.84% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥367,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿戸町字長戸路２６０７番８
瀬野 (9,200m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -23.48%
旭１丁目１３４３番２外
広島 (3,100m)
¥288,000/㎡坪 ¥952,065
累積 +30.91%
稲荷町４番４外
広島 (650m)
¥895,000/㎡坪 ¥2,958,673
累積 +57.02%
宇品海岸２丁目３２８番４０３外
広島 (5,000m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
累積 -1.12%
宇品神田４丁目３８２番５
広島 (4,200m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 +25%
猿猴橋町２番２
広島 (240m)
¥602,000/㎡坪 ¥1,990,080
累積 +5.24%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市光町２丁目８番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥628,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光町２丁目８番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+89.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.24%/年です。
- Q.03
光町２丁目８番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広島 (500m)です。
- Q.04
光町２丁目８番１７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026876
LAST UPDATED
2026/4/15