§ LAND PRICE POINT
黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３
群馬県 桐生市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,870/㎡
2025年 坪単価
¥12,793/坪
20年累積
-53.37%
CAGR
-3.74%/年
ピーク
2005年
¥8,300
桐生市中央値比
×0.14
中央値 ¥28,100
§ DATA INSIGHTS
桐生市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,870/㎡ で、桐生市内の住宅地中央値 ¥28,100/㎡ の14%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-9.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,300 | — |
| 2006 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2007 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2008 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2009 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2010 | ¥7,400 | -5.13% |
| 2011 | ¥6,880 | -7.03% |
| 2012 | ¥6,260 | -9.01% |
| 2013 | ¥5,850 | -6.55% |
| 2014 | ¥5,600 | -4.27% |
| 2015 | ¥5,400 | -3.57% |
| 2016 | ¥5,240 | -2.96% |
| 2017 | ¥5,050 | -3.63% |
| 2018 | ¥4,900 | -2.97% |
| 2019 | ¥4,750 | -3.06% |
| 2020 | ¥4,600 | -3.16% |
| 2021 | ¥4,450 | -3.26% |
| 2022 | ¥4,300 | -3.37% |
| 2023 | ¥4,150 | -3.49% |
| 2024 | ¥4,000 | -3.61% |
| 2025 | ¥3,870 | -3.25% |
桐生市の概要
この地点が所在する桐生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
106,445人
1人当たり課税対象所得
¥29,439,389
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥28,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮本町１丁目１３３２番６外
桐生 (1,000m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -15.18%
宮本町２丁目１３８５番２
桐生 (950m)
¥42,600/㎡坪 ¥140,826
累積 -27.43%
宮本町３丁目１６３９番４
桐生 (1,500m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -44.24%
境野町４丁目９８４番８
桐生 (3,600m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -11.02%
境野町５丁目８９６番１
桐生 (3,600m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 -27.78%
境野町七丁目１８１９番３２
桐生 (5,100m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -37.87%
よくある質問
- Q.01
桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,870/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.74%/年です。
- Q.03
黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水沼 (3,800m)です。
- Q.04
黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506010
LAST UPDATED
2026/4/15