§ LAND PRICE POINT
巴町２丁目字馬場中１８２１番４８
群馬県 桐生市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥44,200/㎡
2025年 坪単価
¥146,115/坪
20年累積
-43.77%
CAGR
-2.84%/年
ピーク
2005年
¥78,600
桐生市中央値比
×1.27
中央値 ¥34,900
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの桐生駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,600 | — |
| 2006 | ¥75,300 | -4.2% |
| 2007 | ¥73,600 | -2.26% |
| 2008 | ¥72,300 | -1.77% |
| 2009 | ¥70,500 | -2.49% |
| 2010 | ¥67,300 | -4.54% |
| 2011 | ¥62,100 | -7.73% |
| 2012 | ¥57,300 | -7.73% |
| 2013 | ¥53,000 | -7.5% |
| 2014 | ¥49,900 | -5.85% |
| 2015 | ¥48,200 | -3.41% |
| 2016 | ¥47,700 | -1.04% |
| 2017 | ¥47,300 | -0.84% |
| 2018 | ¥46,900 | -0.85% |
| 2019 | ¥46,500 | -0.85% |
| 2020 | ¥46,200 | -0.65% |
| 2021 | ¥45,600 | -1.3% |
| 2022 | ¥45,100 | -1.1% |
| 2023 | ¥44,700 | -0.89% |
| 2024 | ¥44,400 | -0.67% |
| 2025 | ¥44,200 | -0.45% |
桐生市の概要
この地点が所在する桐生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
106,445人
1人当たり課税対象所得
¥29,439,389
高齢化率
36.1%
商業地中央値
¥34,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮前町二丁目１７７９番６
桐生 (380m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -33.67%
境野町６丁目５２７番７
桐生 (3,600m)
¥32,900/㎡坪 ¥108,760
累積 -18.77%
錦町２丁目９３０番５外
桐生 (900m)
¥54,900/㎡坪 ¥181,487
累積 -9.41%
錦町一丁目１０２０番６
桐生 (800m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -45.76%
広沢町１丁目字上人後２５１９番２外
新桐生 (1,500m)
¥34,900/㎡坪 ¥115,372
累積 -19.21%
広沢町１丁目字赤石２９１７番１１
新桐生 (300m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -45.23%
よくある質問
- Q.01
桐生市巴町２丁目字馬場中１８２１番４８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
巴町２丁目字馬場中１８２１番４８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.84%/年です。
- Q.03
巴町２丁目字馬場中１８２１番４８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桐生 (200m)です。
- Q.04
巴町２丁目字馬場中１８２１番４８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005508
LAST UPDATED
2026/4/15