§ LAND PRICE POINT
梅田町２丁目字栗生４５番２
群馬県 桐生市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,200/㎡
2025年 坪単価
¥43,636/坪
20年累積
-58.1%
CAGR
-4.26%/年
ピーク
2005年
¥31,500
桐生市中央値比
×0.47
中央値 ¥28,100
§ DATA INSIGHTS
桐生市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,200/㎡ で、桐生市内の住宅地中央値 ¥28,100/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-7.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,500 | — |
| 2006 | ¥30,400 | -3.49% |
| 2007 | ¥29,500 | -2.96% |
| 2008 | ¥29,000 | -1.69% |
| 2009 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2010 | ¥27,000 | -4.26% |
| 2011 | ¥25,200 | -6.67% |
| 2012 | ¥23,300 | -7.54% |
| 2013 | ¥21,600 | -7.3% |
| 2014 | ¥20,500 | -5.09% |
| 2015 | ¥19,600 | -4.39% |
| 2016 | ¥18,700 | -4.59% |
| 2017 | ¥17,900 | -4.28% |
| 2018 | ¥17,200 | -3.91% |
| 2019 | ¥16,500 | -4.07% |
| 2020 | ¥15,800 | -4.24% |
| 2021 | ¥15,100 | -4.43% |
| 2022 | ¥14,500 | -3.97% |
| 2023 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2024 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2025 | ¥13,200 | -2.94% |
桐生市の概要
この地点が所在する桐生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
106,445人
1人当たり課税対象所得
¥29,439,389
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥28,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮本町１丁目１３３２番６外
桐生 (1,000m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -15.18%
宮本町２丁目１３８５番２
桐生 (950m)
¥42,600/㎡坪 ¥140,826
累積 -27.43%
宮本町３丁目１６３９番４
桐生 (1,500m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -44.24%
境野町４丁目９８４番８
桐生 (3,600m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -11.02%
境野町５丁目８９６番１
桐生 (3,600m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
累積 -27.78%
境野町七丁目１８１９番３２
桐生 (5,100m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -37.87%
よくある質問
- Q.01
桐生市梅田町２丁目字栗生４５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅田町２丁目字栗生４５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.26%/年です。
- Q.03
梅田町２丁目字栗生４５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桐生 (6,300m)です。
- Q.04
梅田町２丁目字栗生４５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005486
LAST UPDATED
2026/4/15