§ LAND PRICE POINT
八島町６３番１外
群馬県 高崎市 · 商業地 · （高崎駅周辺（西口）４街区６３－１外）
2025年 ㎡単価
¥517,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,709,088/坪
20年累積
+9.53%
CAGR
+0.46%/年
ピーク
2025年
¥517,000
高崎市中央値比
×6.33
中央値 ¥81,700
§ DATA INSIGHTS
高崎市の商業地中央値の6.3倍
この地点の ¥517,000/㎡ は、高崎市内の商業地中央値 ¥81,700/㎡ の6.3倍です。高崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+11.25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+11.25%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥472,000 | — |
| 2006 | ¥440,000 | -6.78% |
| 2007 | ¥428,000 | -2.73% |
| 2008 | ¥436,000 | +1.87% |
| 2009 | ¥424,000 | -2.75% |
| 2010 | ¥409,000 | -3.54% |
| 2011 | ¥387,000 | -5.38% |
| 2012 | ¥370,000 | -4.39% |
| 2013 | ¥355,000 | -4.05% |
| 2014 | ¥345,000 | -2.82% |
| 2015 | ¥347,000 | +0.58% |
| 2016 | ¥352,000 | +1.44% |
| 2017 | ¥363,000 | +3.13% |
| 2018 | ¥400,000 | +10.19% |
| 2019 | ¥445,000 | +11.25% |
| 2020 | ¥485,000 | +8.99% |
| 2021 | ¥500,000 | +3.09% |
| 2022 | ¥505,000 | +1% |
| 2023 | ¥509,000 | +0.79% |
| 2024 | ¥513,000 | +0.79% |
| 2025 | ¥517,000 | +0.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT高崎市の概要
この地点が所在する高崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
372,973人
1人当たり課税対象所得
¥34,644,297
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥81,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES高崎市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
高崎市八島町６３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥517,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八島町６３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+9.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.46%/年です。
- Q.03
八島町６３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高崎 (110m)です。
- Q.04
八島町６３番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005455
LAST UPDATED
2026/4/15