§ LAND PRICE POINT
下室田町字中村２８６番２
群馬県 高崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,900/㎡
2025年 坪単価
¥62,479/坪
5年累積
-9.13%
CAGR
-1.9%/年
ピーク
2020年
¥20,800
高崎市中央値比
×0.37
中央値 ¥50,700
§ DATA INSIGHTS
高崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,900/㎡ で、高崎市内の住宅地中央値 ¥50,700/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥20,800 | — |
| 2021 | ¥20,200 | -2.88% |
| 2022 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2023 | ¥19,500 | -1.52% |
| 2024 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2025 | ¥18,900 | -1.56% |
高崎市の概要
この地点が所在する高崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
372,973人
1人当たり課税対象所得
¥34,644,297
高齢化率
28.2%
住宅地中央値
¥50,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿久津町字新田田１１３６番１
倉賀野 (1,700m)
¥26,400/㎡坪 ¥87,273
累積 -20%
井野町３６４番２
井野 (600m)
¥63,100/㎡坪 ¥208,595
累積 -16.64%
稲荷台町字村西３２番１１
新前橋 (2,900m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -12.62%
下佐野町字稲荷塚１０２６番７
高崎 (3,600m)
¥61,100/㎡坪 ¥201,983
累積 -4.53%
下室田町字清水９７８番１
群馬八幡 (9,200m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -30.27%
下小鳥町７６番９
北高崎 (2,000m)
¥73,100/㎡坪 ¥241,653
累積 -6.28%
高崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高崎市下室田町字中村２８６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下室田町字中村２８６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-9.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.9%/年です。
- Q.03
下室田町字中村２８６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は群馬八幡 (9,400m)です。
- Q.04
下室田町字中村２８６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20500720
LAST UPDATED
2026/4/15