§ LAND PRICE POINT
塩屋町１６８４番１
岐阜県 高山市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥44,800/㎡
2025年 坪単価
¥148,099/坪
20年累積
-74.55%
CAGR
-6.61%/年
ピーク
2005年
¥176,000
高山市中央値比
×0.24
中央値 ¥185,000
§ DATA INSIGHTS
高山市の林地中央値の半分以下
この地点は ¥44,800/㎡ で、高山市内の林地中央値 ¥185,000/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
2017年に-58.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-58.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥176,000 | — |
| 2006 | ¥162,000 | -7.95% |
| 2007 | ¥150,000 | -7.41% |
| 2008 | ¥145,000 | -3.33% |
| 2009 | ¥141,000 | -2.76% |
| 2017 | ¥58,000 | -58.87% |
| 2018 | ¥55,500 | -4.31% |
| 2019 | ¥53,200 | -4.14% |
| 2020 | ¥51,100 | -3.95% |
| 2021 | ¥49,300 | -3.52% |
| 2022 | ¥48,100 | -2.43% |
| 2023 | ¥46,900 | -2.49% |
| 2024 | ¥45,900 | -2.13% |
| 2025 | ¥44,800 | -2.4% |
同カテゴリの近隣地点
越原字西洞２１６番３
白川口 (23,000m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 -2.35%
越原字東洞２５２番１
白川口 (24,000m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 +0%
加子母字角領西５５４１番４４
中津川 (33,400m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -3.75%
釜戸町字細山３７０６番
釜戸 (4,000m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 -35.54%
久田見字塩見７６番４
上麻生 (11,000m)
¥117,000/㎡坪 ¥386,776
累積 -2.5%
久田見字穴洞１０１番４
上麻生 (13,000m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 -9.17%
よくある質問
- Q.01
高山市塩屋町１６８４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,800/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩屋町１６８４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-74.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.61%/年です。
- Q.03
塩屋町１６８４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高山 (7,000m)です。
- Q.04
塩屋町１６８４番１の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513755
LAST UPDATED
2026/4/15