§ LAND PRICE POINT
字梅之木原１８０８番１１
岐阜県 不破郡垂井町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥43,900/㎡
2025年 坪単価
¥145,124/坪
20年累積
-37.11%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2005年
¥69,800
不破郡垂井町中央値比
×0.92
中央値 ¥47,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの垂井駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,800 | — |
| 2006 | ¥66,000 | -5.44% |
| 2007 | ¥64,000 | -3.03% |
| 2008 | ¥62,900 | -1.72% |
| 2009 | ¥61,400 | -2.38% |
| 2010 | ¥59,600 | -2.93% |
| 2011 | ¥57,500 | -3.52% |
| 2012 | ¥55,800 | -2.96% |
| 2013 | ¥54,100 | -3.05% |
| 2014 | ¥52,800 | -2.4% |
| 2015 | ¥51,800 | -1.89% |
| 2016 | ¥51,200 | -1.16% |
| 2017 | ¥50,700 | -0.98% |
| 2018 | ¥50,000 | -1.38% |
| 2019 | ¥49,000 | -2% |
| 2020 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2021 | ¥46,200 | -2.74% |
| 2022 | ¥45,700 | -1.08% |
| 2023 | ¥45,100 | -1.31% |
| 2024 | ¥44,500 | -1.33% |
| 2025 | ¥43,900 | -1.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT不破郡垂井町の概要
この地点が所在する不破郡垂井町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,402人
1人当たり課税対象所得
¥33,046,756
高齢化率
31.4%
商業地中央値
¥47,900/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES不破郡垂井町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字梅之木原１８０８番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
字梅之木原１８０８番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は垂井 (100m)です。
- Q.04
字梅之木原１８０８番１１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513656
LAST UPDATED
2026/4/15