§ LAND PRICE POINT
府中字屋敷２２６３番２
岐阜県 不破郡垂井町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,300/㎡
2025年 坪単価
¥93,554/坪
20年累積
-38.88%
CAGR
-2.43%/年
ピーク
2005年
¥46,300
不破郡垂井町中央値比
×0.82
中央値 ¥34,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,300 | — |
| 2006 | ¥42,800 | -7.56% |
| 2007 | ¥41,000 | -4.21% |
| 2008 | ¥39,900 | -2.68% |
| 2009 | ¥39,000 | -2.26% |
| 2010 | ¥37,600 | -3.59% |
| 2011 | ¥36,400 | -3.19% |
| 2012 | ¥35,400 | -2.75% |
| 2013 | ¥34,500 | -2.54% |
| 2014 | ¥33,900 | -1.74% |
| 2015 | ¥33,400 | -1.47% |
| 2016 | ¥33,000 | -1.2% |
| 2017 | ¥32,600 | -1.21% |
| 2018 | ¥32,200 | -1.23% |
| 2019 | ¥31,700 | -1.55% |
| 2020 | ¥31,000 | -2.21% |
| 2021 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2022 | ¥29,500 | -2.32% |
| 2023 | ¥29,000 | -1.69% |
| 2024 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2025 | ¥28,300 | -0.7% |
不破郡垂井町の概要
この地点が所在する不破郡垂井町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,402人
1人当たり課税対象所得
¥33,046,756
高齢化率
31.4%
住宅地中央値
¥34,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾戸字山ケ道９４７番２２外
垂井 (2,100m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -15.54%
綾戸字不破ノ初２３１番７
垂井 (2,200m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -7.41%
岩手字新屋敷５９６番１
垂井 (3,500m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -16.29%
宮代字政所６６２番８
垂井 (1,000m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -34.29%
字永長２４２１番９７
垂井 (1,000m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -32.5%
字松島７１７番１外
垂井 (1,100m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -34.35%
不破郡垂井町の他の用途
よくある質問
- Q.01
不破郡垂井町府中字屋敷２２６３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
府中字屋敷２２６３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.43%/年です。
- Q.03
府中字屋敷２２６３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は垂井 (2,000m)です。
- Q.04
府中字屋敷２２６３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016711
LAST UPDATED
2026/4/15