§ LAND PRICE POINT
南濃町吉田字二切７６０番１外
岐阜県 海津市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
5年累積
-11.25%
CAGR
-2.36%/年
ピーク
2020年
¥32,000
海津市中央値比
×0.96
中央値 ¥29,450
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥32,000 | — |
| 2021 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2022 | ¥29,900 | -3.55% |
| 2023 | ¥29,100 | -2.68% |
| 2024 | ¥28,600 | -1.72% |
| 2025 | ¥28,400 | -0.7% |
海津市の概要
この地点が所在する海津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,735人
1人当たり課税対象所得
¥31,697,100
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥29,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
海津町馬目字西方３６３番１
駒野 (3,200m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -37.81%
海津町馬目字道上２６０番１
近鉄駒野 (4,000m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -7.03%
南濃町吉田字二切７７１番１外
美濃松山 (1,200m)
¥32,900/㎡坪 ¥108,760
累積 -4.08%
南濃町松山字古堤２８６番２外
美濃松山 (250m)
¥56,200/㎡坪 ¥185,785
累積 +0%
南濃町松山字石土場１９３番１外
美濃松山 (300m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -24.04%
南濃町太田字町通３９番の一部
養老鉄道石津 (250m)
¥35,400/㎡坪 ¥117,025
累積 -14.29%
よくある質問
- Q.01
海津市南濃町吉田字二切７６０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南濃町吉田字二切７６０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-11.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.36%/年です。
- Q.03
南濃町吉田字二切７６０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美濃松山 (1,300m)です。
- Q.04
南濃町吉田字二切７６０番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20001870
LAST UPDATED
2026/4/15