§ LAND PRICE POINT
大字高富字京ケ洞２８６５番２１
岐阜県 山県市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,400/㎡
2025年 坪単価
¥110,413/坪
20年累積
-31.13%
CAGR
-1.85%/年
ピーク
2005年
¥48,500
山県市中央値比
×2.98
中央値 ¥11,200
§ DATA INSIGHTS
山県市の住宅地中央値の3.0倍
この地点の ¥33,400/㎡ は、山県市内の住宅地中央値 ¥11,200/㎡ の3.0倍です。山県市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,500 | — |
| 2006 | ¥46,200 | -4.74% |
| 2007 | ¥44,800 | -3.03% |
| 2008 | ¥43,800 | -2.23% |
| 2009 | ¥42,700 | -2.51% |
| 2010 | ¥41,200 | -3.51% |
| 2011 | ¥39,700 | -3.64% |
| 2012 | ¥38,500 | -3.02% |
| 2013 | ¥37,300 | -3.12% |
| 2014 | ¥36,300 | -2.68% |
| 2015 | ¥35,600 | -1.93% |
| 2016 | ¥35,200 | -1.12% |
| 2017 | ¥35,000 | -0.57% |
| 2018 | ¥34,900 | -0.29% |
| 2019 | ¥34,700 | -0.57% |
| 2020 | ¥34,500 | -0.58% |
| 2021 | ¥34,100 | -1.16% |
| 2022 | ¥33,800 | -0.88% |
| 2023 | ¥33,600 | -0.59% |
| 2024 | ¥33,500 | -0.3% |
| 2025 | ¥33,400 | -0.3% |
山県市の概要
この地点が所在する山県市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,280人
1人当たり課税対象所得
¥26,034,965
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥11,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩佐字小原屋敷２７０番
岐阜 (17,700m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -11.06%
笹賀字村内７９番外
岐阜 (23,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -5.3%
大字高富字高橋１００３番１
岐阜 (11,000m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -2.76%
大字高富字田倉１０６７番２
岐阜 (11,000m)
¥37,400/㎡坪 ¥123,636
累積 -23.36%
大字大桑字東市場２８４２番２
岐阜 (16,000m)
¥9,700/㎡坪 ¥32,066
累積 -47.85%
大字大門字大門９４５番１２
岐阜 (17,000m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -44.55%
よくある質問
- Q.01
山県市大字高富字京ケ洞２８６５番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字高富字京ケ洞２８６５番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.85%/年です。
- Q.03
大字高富字京ケ洞２８６５番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (12,000m)です。
- Q.04
大字高富字京ケ洞２８６５番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016644
LAST UPDATED
2026/4/15