§ LAND PRICE POINT
今渡字後路田３１２番６
岐阜県 可児市 · 商業地
2010年 ㎡単価
¥49,500/㎡
2010年 坪単価
¥163,636/坪
5年累積
-16.53%
CAGR
-3.55%/年
ピーク
2005年
¥59,300
可児市中央値比
×0.91
中央値 ¥54,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの日本ライン今渡駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,300 | — |
| 2006 | ¥54,600 | -7.93% |
| 2007 | ¥52,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥51,500 | -0.96% |
| 2009 | ¥50,500 | -1.94% |
| 2010 | ¥49,500 | -1.98% |
可児市の概要
この地点が所在する可児市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,968人
1人当たり課税対象所得
¥42,680,614
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥54,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
下恵土字広瀬５８６８番１
名鉄新可児 (1,300m)
¥74,000/㎡坪 ¥244,628
累積 -7.5%
下恵土字広瀬５８８４番１外
新可児 (1,200m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 -3.45%
下恵土字広瀬５８８８番１
新可児 (1,100m)
¥64,500/㎡坪 ¥213,223
累積 -11.4%
下恵土字野区路２９４２番３
新可児 (1,000m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 +0%
兼山字本町７９８番
明智 (3,400m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -6.59%
広見５丁目７６番外
新可児 (850m)
¥69,900/㎡坪 ¥231,074
累積 -26.19%
よくある質問
- Q.01
可児市今渡字後路田３１２番６の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥49,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今渡字後路田３１２番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-16.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.55%/年です。
- Q.03
今渡字後路田３１２番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日本ライン今渡 (150m)です。
- Q.04
今渡字後路田３１２番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5016304
LAST UPDATED
2026/4/15