§ LAND PRICE POINT
駄知町字柿添２３８５番２
岐阜県 土岐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,900/㎡
2025年 坪単価
¥49,256/坪
20年累積
-45.42%
CAGR
-2.98%/年
ピーク
2005年
¥27,300
土岐市中央値比
×0.5
中央値 ¥30,000
§ DATA INSIGHTS
土岐市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,900/㎡ で、土岐市内の住宅地中央値 ¥30,000/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,300 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -6.59% |
| 2007 | ¥24,500 | -3.92% |
| 2008 | ¥24,100 | -1.63% |
| 2009 | ¥23,400 | -2.9% |
| 2010 | ¥22,600 | -3.42% |
| 2011 | ¥22,000 | -2.65% |
| 2012 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2013 | ¥21,100 | -1.86% |
| 2014 | ¥20,500 | -2.84% |
| 2015 | ¥20,100 | -1.95% |
| 2016 | ¥19,700 | -1.99% |
| 2017 | ¥19,200 | -2.54% |
| 2018 | ¥18,800 | -2.08% |
| 2019 | ¥18,100 | -3.72% |
| 2020 | ¥17,400 | -3.87% |
| 2021 | ¥16,800 | -3.45% |
| 2022 | ¥16,300 | -2.98% |
| 2023 | ¥15,800 | -3.07% |
| 2024 | ¥15,300 | -3.16% |
| 2025 | ¥14,900 | -2.61% |
土岐市の概要
この地点が所在する土岐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
55,348人
1人当たり課税対象所得
¥24,719,584
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥30,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下石町字宮裏１３２３番３
土岐市 (4,800m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -11.63%
下石町字上小坂１７５２番１
土岐市 (5,900m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -21.15%
妻木平成町６丁目１１番
土岐市 (6,100m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -21.53%
泉が丘町６丁目９４番
土岐市 (2,300m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -29.2%
泉中窯町３丁目３６番
土岐市 (1,500m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -19.36%
泉町久尻字丸石１４６５番３２
土岐市 (1,300m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -19.72%
よくある質問
- Q.01
土岐市駄知町字柿添２３８５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駄知町字柿添２３８５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.98%/年です。
- Q.03
駄知町字柿添２３８５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土岐市 (6,900m)です。
- Q.04
駄知町字柿添２３８５番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513466
LAST UPDATED
2026/4/15