§ LAND PRICE POINT
大字藍川１９番３
岐阜県 美濃市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,000/㎡
2025年 坪単価
¥76,033/坪
20年累積
-36.99%
CAGR
-2.28%/年
ピーク
2005年
¥36,500
美濃市中央値比
×0.91
中央値 ¥25,350
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,500 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2007 | ¥34,200 | -2.29% |
| 2008 | ¥33,700 | -1.46% |
| 2009 | ¥32,800 | -2.67% |
| 2010 | ¥31,800 | -3.05% |
| 2011 | ¥30,600 | -3.77% |
| 2012 | ¥29,700 | -2.94% |
| 2013 | ¥29,000 | -2.36% |
| 2014 | ¥28,300 | -2.41% |
| 2015 | ¥27,700 | -2.12% |
| 2016 | ¥27,200 | -1.81% |
| 2017 | ¥26,700 | -1.84% |
| 2018 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2019 | ¥25,700 | -1.91% |
| 2020 | ¥25,000 | -2.72% |
| 2021 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2022 | ¥24,200 | -1.63% |
| 2023 | ¥23,700 | -2.07% |
| 2024 | ¥23,300 | -1.69% |
| 2025 | ¥23,000 | -1.29% |
美濃市の概要
この地点が所在する美濃市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,247人
1人当たり課税対象所得
¥27,016,123
高齢化率
36.2%
住宅地中央値
¥25,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
字古市場２５２４番１
長良川鉄道美濃市 (350m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 -4.75%
字千畝２７１４番２５
美濃市 (1,200m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -37.95%
字殿町１４３５番６
美濃市 (1,200m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -36.32%
松栄町２丁目１２番
松森 (900m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 -27.11%
大字生櫛字東河原１６１４番５０外
長良川鉄道松森 (1,900m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -6.76%
大字大矢田字喪山１２４６番１外
松森 (4,500m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -38.41%
よくある質問
- Q.01
美濃市大字藍川１９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字藍川１９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.28%/年です。
- Q.03
大字藍川１９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松森 (3,100m)です。
- Q.04
大字藍川１９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513392
LAST UPDATED
2026/4/15