§ LAND PRICE POINT
松栄町２丁目１２番
岐阜県 美濃市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,300/㎡
2025年 坪単価
¥120,000/坪
20年累積
-27.11%
CAGR
-1.57%/年
ピーク
2005年
¥49,800
美濃市中央値比
×1.43
中央値 ¥25,350
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,800 | — |
| 2006 | ¥47,500 | -4.62% |
| 2007 | ¥46,100 | -2.95% |
| 2008 | ¥45,700 | -0.87% |
| 2009 | ¥45,200 | -1.09% |
| 2010 | ¥44,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥42,300 | -3.86% |
| 2012 | ¥41,400 | -2.13% |
| 2013 | ¥40,300 | -2.66% |
| 2014 | ¥39,400 | -2.23% |
| 2015 | ¥38,700 | -1.78% |
| 2016 | ¥38,300 | -1.03% |
| 2017 | ¥38,100 | -0.52% |
| 2018 | ¥37,900 | -0.52% |
| 2019 | ¥37,700 | -0.53% |
| 2020 | ¥37,500 | -0.53% |
| 2021 | ¥37,200 | -0.8% |
| 2022 | ¥36,900 | -0.81% |
| 2023 | ¥36,600 | -0.81% |
| 2024 | ¥36,400 | -0.55% |
| 2025 | ¥36,300 | -0.27% |
美濃市の概要
この地点が所在する美濃市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,247人
1人当たり課税対象所得
¥27,016,123
高齢化率
36.2%
住宅地中央値
¥25,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
字古市場２５２４番１
長良川鉄道美濃市 (350m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 -4.75%
字千畝２７１４番２５
美濃市 (1,200m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -37.95%
字殿町１４３５番６
美濃市 (1,200m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -36.32%
大字生櫛字東河原１６１４番５０外
長良川鉄道松森 (1,900m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -6.76%
大字大矢田字喪山１２４６番１外
松森 (4,500m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -38.41%
大字藍川１９番３
松森 (3,100m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -36.99%
よくある質問
- Q.01
美濃市松栄町２丁目１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松栄町２丁目１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.57%/年です。
- Q.03
松栄町２丁目１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松森 (900m)です。
- Q.04
松栄町２丁目１２番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016551
LAST UPDATED
2026/4/15