§ LAND PRICE POINT
大字蕨生字西屋敷１９４３番１
岐阜県 美濃市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,000/㎡
2025年 坪単価
¥29,752/坪
9年累積
-27.42%
CAGR
-3.5%/年
ピーク
2016年
¥12,400
美濃市中央値比
×0.36
中央値 ¥25,350
§ DATA INSIGHTS
美濃市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,000/㎡ で、美濃市内の住宅地中央値 ¥25,350/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥12,400 | — |
| 2017 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2018 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2019 | ¥11,400 | -3.39% |
| 2020 | ¥10,900 | -4.39% |
| 2021 | ¥10,500 | -3.67% |
| 2022 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2023 | ¥9,710 | -3.86% |
| 2024 | ¥9,320 | -4.02% |
| 2025 | ¥9,000 | -3.43% |
美濃市の概要
この地点が所在する美濃市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,247人
1人当たり課税対象所得
¥27,016,123
高齢化率
36.2%
住宅地中央値
¥25,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
字古市場２５２４番１
長良川鉄道美濃市 (350m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 -4.75%
字千畝２７１４番２５
美濃市 (1,200m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -37.95%
字殿町１４３５番６
美濃市 (1,200m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -36.32%
松栄町２丁目１２番
松森 (900m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 -27.11%
大字生櫛字東河原１６１４番５０外
長良川鉄道松森 (1,900m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -6.76%
大字大矢田字喪山１２４６番１外
松森 (4,500m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -38.41%
よくある質問
- Q.01
美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字蕨生字西屋敷１９４３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-27.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.5%/年です。
- Q.03
大字蕨生字西屋敷１９４３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美濃市 (8,500m)です。
- Q.04
大字蕨生字西屋敷１９４３番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16502400
LAST UPDATED
2026/4/15