§ LAND PRICE POINT
山口５１７番１
岐阜県 中津川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,860/㎡
2025年 坪単価
¥22,678/坪
20年累積
-26.08%
CAGR
-1.5%/年
ピーク
2005年
¥9,280
中津川市中央値比
×0.45
中央値 ¥15,200
§ DATA INSIGHTS
中津川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,860/㎡ で、中津川市内の住宅地中央値 ¥15,200/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,280 | — |
| 2006 | ¥9,100 | -1.94% |
| 2007 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2008 | ¥8,950 | -0.56% |
| 2009 | ¥8,850 | -1.12% |
| 2010 | ¥8,730 | -1.36% |
| 2011 | ¥8,590 | -1.6% |
| 2012 | ¥8,430 | -1.86% |
| 2013 | ¥8,300 | -1.54% |
| 2014 | ¥8,170 | -1.57% |
| 2015 | ¥8,040 | -1.59% |
| 2016 | ¥7,970 | -0.87% |
| 2017 | ¥7,890 | -1% |
| 2018 | ¥7,800 | -1.14% |
| 2019 | ¥7,720 | -1.03% |
| 2020 | ¥7,500 | -2.85% |
| 2021 | ¥7,320 | -2.4% |
| 2022 | ¥7,170 | -2.05% |
| 2023 | ¥7,060 | -1.53% |
| 2024 | ¥6,960 | -1.42% |
| 2025 | ¥6,860 | -1.44% |
中津川市の概要
この地点が所在する中津川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
76,570人
1人当たり課税対象所得
¥34,228,632
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥15,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿木字寺領３番１
阿木 (750m)
¥6,840/㎡坪 ¥22,612
累積 -28%
下野字大湫４３８番１８
中津川 (14,000m)
¥9,100/㎡坪 ¥30,083
累積 -2.15%
加子母字吉金６１２０番１７
中津川 (33,000m)
¥4,500/㎡坪 ¥14,876
累積 -2.17%
加子母字米野３６２７番４
中津川 (34,000m)
¥5,080/㎡坪 ¥16,793
累積 -32.27%
茄子川字下諏訪１５８６番２０
美乃坂本 (2,300m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +12.31%
駒場字上宿道下１０３番
中津川 (2,800m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -12.81%
よくある質問
- Q.01
中津川市山口５１７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,860/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口５１７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.5%/年です。
- Q.03
山口５１７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は坂下 (1,600m)です。
- Q.04
山口５１７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5512780
LAST UPDATED
2026/4/15